微博正文
北京金戈戈
7-30 21:24 来自 iPhone客户端
香港的朋友，能说一说吗？
又是一个国际接轨的半吊子工程？
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南风在北京
这叫取其精华，去其糟粕[二哈]
理性是人类最强大的武器:对百姓来说，这是取其糟粕，去其精华
于老师定眼儿一看:把糟粕的东西去掉，换上龌龊的东西
7-30 21:58 来自湖北1004
lureeds
在香港未交房之前不需要还房贷付利息，我们是按揭已经还了两三年了，房子还没建好住进去
搜脸君:对自己有利的规则要接轨，对自己没利的要假装不知道
chrisyoungyy:你算运气的，我亲戚交了三年房贷，房子去年初烂尾，遥遥无期。银行说你不还贷算失信
7-30 21:31 来自上海627
路上看到家
正常。预售制下，开放商理应承担房屋为建成前的完工风险，承担连带责任。这个风险不能由购房者来承担，购房者没有充足的信息和水平以及承受能力来承担完工风险，而且这个风险也没充分反应到价格里。[挖鼻]
TOMMY爱喝牛奶:ABCD四个人合作，A是老大，B是替A专门干活的打手，C是A的老婆，D只是A找来的黑工，如果他们乘坐一条船，船快沉了要丢一个人下海，请问丢谁比较容易通过投票[doge]
7-30 21:57 来自湖南424
K6370
澳大利亚也有预售房，但是预售只交10%的首付，并且交楼前不需要还房贷，等交楼时才补齐剩下的首付并且办理房贷，开始还房贷。而且如果交的楼不符合合同，可以直接解除合同，退回10%的首付。
嘉GameGyu:英国也是这样
徒劳恨废声:这才是以人为本，而不是以房企为本
7-31 08:50 来自澳大利亚203
司马3忌
不奇怪的，上市公司的赔偿制度也是如此。
7-30 21:28 来自浙江122
蓟辽总兵督师辽东兼太子太保
人家招留学生是为挣钱，你是倒贴
7-31 10:05 来自四川145
用户闹市桃源
这叫摸着石头过河
啊蚊Mone:摸完还把石头挖走是不是[草泥马]
徒劳恨废声:有点绷不住
7-31 11:08 来自陕西32
俗人王五
高举中国特色社会主义
7-31 07:52 来自重庆79
吕兆玉刚A
@MichelleMichelle2016 ，劳烦你来介绍一下！[作揖][作揖][作揖]
7-31 03:11 来自云南14
九头黄鳝哲学家
那样也成，就是银行风险大了利率肯定得涨
杨光_要给力:你想多了，中国利率和风险是完全脱钩的，利率多少完全取决于韭菜最多愿意付多少[蛋糕]。如果按照风险评价，现在的无限责任、完全抵押的房贷利率至少应该大幅低过经营贷。实际上在海外房贷利率就是很低的，而且他们的债务责任还是以房产为限。
perper33:其实房地产预售的风险不高，因为成熟市场的银行监管比较严格审核也严格，其次房地产就算坏账了，也有地皮和房子作为抵押，所以房贷利率低。对于西方资本主义银行来说风险比较大的是次贷啊，金融产品啊，这些东西他们玩花了玩脱了
7-31 07:17 来自浙江2
天津舟
在加拿大，没有交房之前，不需激活房贷，而且在房子过户之前，需要买房者和开放商约好时间一起去验房，购房者签字同意后，才办理过户然后开始房贷供款，一切都以保护购房消费者为第一位的。
秦龙-:加拿大还有新建商品房吗？[允悲]
天津舟回复@秦龙-:加拿大房地产市场销售新建商品房始终存在，分为独立house，联排别墅和公寓三大类，还有农场和土地销售，因为加拿大土地私有，所以购房者购房时有同时拥有了相关的土地，谢谢您的问询，已经关注您啦，今后可以多多交流，谢谢。
7-31 22:35 来自加拿大25
北风之路
其实购房合同中有关于无法按时交房，买房人有权要求退房的条款。只不过这要去法院去判决，能打赢的又很少！[允悲]
7-31 00:09 来自河南46
有无相生之空空道人
学什么对谁有利人家还是分得清的！
7-31 08:25 来自天津26
杨光_要给力
香港房贷的责任都是以房屋为限，最大损失是房子甩给银行，债也就清了。大陆韭菜背债都是无限责任
8-1 00:56 来自中国香港33
少岩多语
学一半，当年那个司长，职业经理人，老总。水平高的世界都得仰望！
7-30 22:15 来自河北26
稻田香农
想想股市、足球……莫不如是
7-31 04:34 来自天津28
井绳之旅
学不好都是故意的
7-31 15:41 来自江苏21
奔跑的珊珊妹
要不然怎么保护银行的利益？银行利益至上
7-30 22:57 来自广西40
马爱咋咋的
不会做靠对内压榨给予对外优惠的事情
7-31 13:41 来自广东17
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