新未名空间

juderiverman 写了： 2025年 3月 17日 11:45 可以更高，多种津贴

所以一旦退休就惨了，津贴都没了

DIYer 写了： 2025年 3月 17日 23:15 200万现在存银行利息都有8万，炒股的收益更高。房租6万还得去掉房产税等，最后到手更少

我猜，他可能交了20/30万首付，我说过，他买的价是100万。剩下的他贷款。现在值200万。这才几年，麻痹，房价涨的太快。

我估计他用5000房租交贷款。

CHINAMERICA 写了： 2025年 3月 17日 04:16 最近陆续有些原来硕士未出国的同学开始在北京退休了，都是正高职称，最高的也没超过1.5万，也就够当年选择出国美华同学的零头，而且他们的孩子还要来美国苦哈哈地受苦，还是美华赢了

你是逗逼吗

美国人根本没有退休金
所谓的退休金不够政府强制地产税加上水电网络等等必须的花销

mitbbsnew 写了： 2025年 3月 18日 00:47 我猜，他可能交了20/30万首付，我说过，他买的价是100万。剩下的他贷款。现在值200万。这才几年，麻痹，房价涨的太快。

我估计他用5000房租交贷款。

100万的房子租5000只是break even，哪天租客赖租或者搬走空关，就亏了。还不如卖掉赶紧赚了100万

根本卖不出去吧，谁会去接盘？

CHINAMERICA 写了： 2025年 3月 17日 04:16 最近陆续有些原来硕士未出国的同学开始在北京退休了，都是正高职称，最高的也没超过1.5万，也就够当年选择出国美华同学的零头，而且他们的孩子还要来美国苦哈哈地受苦，还是美华赢了

人家房产几千万了。

美华还是笑到了最后