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Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:50
由 netflix
da1gaku 写了： 2023年 7月 5日 16:46
就算十万，一居室也要好几百万了，租金才5千
就这还都抢着买房不爱租
有几个原因
1. 租售不同权，上学录取租房排名靠后
2. 租房没有保护，随时被房东扫地出门
3. 租房没法自己装修，居住体验差
4. 租房是消费，买房是投资
5. 租房娶不到老婆
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:52
由 labi
netflix 写了： 2023年 7月 5日 16:50
有几个原因
1. 租售不同权，上学录取租房排名靠后
2. 租房没有保护，随时被房东扫地出门
3. 租房没法自己装修，居住体验差
4. 租房是消费，买房是投资
5. 租房娶不到老婆
扯淡，有钱都能解决你说的12345。
主要原因是之前觉得房价永远涨。
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:52
由 motongshe
Trump 写了： 2023年 7月 5日 16:20
上地3000多的时候我出来了
我6000出来的，望京7000。
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:56
由 Narcotics07
国内的房子不值得投资，几百万买个apt, 而且保养得极差，20年就没看头了
还不如包邮区乡下的小别墅，有个院子可以种种花果，旧了还能自己拆了重建
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:57
由 netflix
labi 写了： 2023年 7月 5日 16:52
扯淡，有钱都能解决你说的12345。
主要原因是之前觉得房价永远涨。
有钱的话，还会在乎是租房性价比高还是买房性价比高吗？
就说第一点，要花钱解决的话是个大数目，放弃学区意味着花高学费上私立，老中包括美华通常算盘打的啪啪的，买学区房是投资，上完了还倒赚，高价上私立是消费，上完可能钱没了工作也找不到
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:58
由 da1gaku
Narcotics07 写了： 2023年 7月 5日 16:56
国内的房子不值得投资，几百万买个apt, 而且保养得极差，20年就没看头了
还不如包邮区乡下的小别墅，有个院子可以种种花果，旧了还能自己拆了重建
所以现在不让把钱转出来
不然都去国外买了
当然美国也开始配合禁售中国人
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:59
由 labi
Narcotics07 写了： 2023年 7月 5日 16:56
国内的房子不值得投资，几百万买个apt, 而且保养得极差，20年就没看头了
还不如包邮区乡下的小别墅，有个院子可以种种花果，旧了还能自己拆了重建
包邮区乡下小别墅跌的更狠。
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 16:59
由 netflix
Narcotics07 写了： 2023年 7月 5日 16:56
国内的房子不值得投资，几百万买个apt, 而且保养得极差，20年就没看头了
还不如包邮区乡下的小别墅，有个院子可以种种花果，旧了还能自己拆了重建
国内的公寓建筑用料太烂了，高房价根本没有在用料里体现出来
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:00
由 wwwhu
北京的高校央企总部迁雄安，还保留北京分部吗？
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:01
由 Narcotics07
labi 写了： 2023年 7月 5日 16:59
包邮区乡下小别墅跌的更狠。
包邮区乡下的小别墅根本不买卖
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:02
由 labi
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:04
由 Narcotics07
labi 写了： 2023年 7月 5日 17:02
不卖它就没有跌？
这叫祖宅，那个玩秀（不肖子孙）会卖祖宅？
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:05
由 labi
你不卖，但是有对标物啊，比如附近镇上有那种小独栋，有产权的那种。
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:08
由 Narcotics07
labi 写了： 2023年 7月 5日 17:05
你不卖，但是有对标物啊，比如附近镇上有那种小独栋，有产权的那种。
有地么？乡下小别墅的地是宅基地
镇上那种对标不了
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:08
由 RQ3
Trump 写了： 2023年 7月 5日 16:20
上地3000多的时候我出来了
哈哈哈，我刚过去时哪会三千多一平，那会儿希望还没关门，印象里是上地比较早的一批公司
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:09
由 hurricane1
agi 写了： 2023年 7月 5日 16:33
20 万 投在美国 和投在中国对比，
美国税前赚 40 万
中国税后赚 400 万
赚的是多，可是是从谁身上赚的啊。北京是赚外地人的了，外地的房子又去赚谁的呢，那就只能是赚子孙后代的，这就解释年轻人不愿意生孩子了，他们养孩子的钱都被上一代人给赚走了
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:13
由 labi
Narcotics07 写了： 2023年 7月 5日 17:08
有地么？乡下小别墅的地是宅基地
镇上那种对标不了
论居住环境以及居住质量，这种自建房还真比不上镇上开发商建的小别墅。
蚊子多的要命，我16年去拜访一个亲戚，就是海宁乡下，在他家吃饭，一个蚊子掉进菜汤了，结果他们见怪不怪，用筷子把蚊子夹走，继续若无其事的吃。
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:18
由 Narcotics07
netflix 写了： 2023年 7月 5日 16:23
这小区也太老了，包叔真是OK，以一己之力吹这么大的泡泡
这个不能都怪包子，房泡吹了这么多年了，前几任也在吹
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:21
由 netflix
Narcotics07 写了： 2023年 7月 5日 17:18
这个不能都怪包子，房泡吹了这么多年了，前几任也在吹
前几任也就把泡泡吹到了四五万一平的水平，还不算太离谱。包叔一两年内直接从四五万干到了十万以上
Re: 帝都房价真是跌麻了
发表于 ： 2023年 7月 5日 17:27
由 godblessyou
wwwhu 写了： 2023年 7月 5日 17:00
北京的高校央企总部迁雄安，还保留北京分部吗？
老人老办法，新人新规定，估计目前的允许留个尾巴，家庭子女在京房产等都保持不变，新招员工就是雄安人了