#21 Re: NYC为啥越来越左，这波全球化明明是受益者啊
发表于 ： 2025年 10月 16日 11:25
laoxg 写了： 2025年 10月 16日 11:16去downtown还可以，去midtown就得倒地铁了。
JC最关键的问题还是无聊，很多爱玩的老美宁可住Long Island City交收入税，也不住JC。
JC和LIC繁华程度差不多的吧，LIC唯一的优势就是离法拉盛近一点
laoxg 写了： 2025年 10月 16日 11:16去downtown还可以，去midtown就得倒地铁了。
JC最关键的问题还是无聊，很多爱玩的老美宁可住Long Island City交收入税，也不住JC。
JC和LIC繁华程度差不多的吧，LIC唯一的优势就是离法拉盛近一点
对美国小年轻们来说，LIC的优势是离midtown近，包括ABC们。
Midtown都是办公楼吧
啥都有，饭馆酒吧central park，比downtown也漂亮一点。
对德州佛州房价是利好
现在就看2030年人口普查这些左逼州能出多大洋相了
感觉德州佛州房价很难再涨太多了，这俩州都不缺地，supply大把。
自信亿点也没用，小黄人白不了
宪法里有“男”字吗？
应该是有的，怎么你要打滚了
德州肯定不缺地，佛州其实也就中南部那一小块繁华，基本快被占满了，NYC其实也不缺地，把长岛和新泽西算上，快顶上好几个城市的土地了
我其实不理解为什么疫情期间很多hedge fund去迈阿密开office。那个充斥了古巴裔，又湿又热的地方，根本不适合干事业。个人感觉再过些年，那些搬走的business，还是会逐渐搬回东北部。
GreatCanada 写了： 2025年 10月 16日 11:48德州肯定不缺地，佛州其实也就中南部那一小块繁华，基本快被占满了，NYC其实也不缺地，把长岛和新泽西算上，快顶上好几个城市的土地了
laoxg 写了： 2025年 10月 16日 11:55我其实不理解为什么疫情期间很多hedge fund去迈阿密开office。那个充斥了古巴裔，又湿又热的地方，根本不适合干事业。个人感觉再过些年，那些搬走的business，还是会逐渐搬回东北部。
阿密11-3月，美东的4-10月，都很舒服，反过来就是希特后了
赖美豪中 写了： 2025年 10月 16日 10:27你们需要18年堕胎权我都不反对。真的，我特别希望你们这些左派多堕快堕。我以前认识一个极左和我想法一致。她说堕胎权是提高人口素质的关键，养不起就不应该生，堕胎应该和中国一样按收入和抚养能力审查，计划生育，不够格不给生。要有准生制度。我老表示完全赞同
我完全同意
万斯说他们肯萨斯老家不少白人象僵尸一样活着、唯一的人生目的就是不断繁衍下代，生下下一代白垃圾
粉价钱便宜，miami到nyc这一路价钱翻倍了
laoxg 写了： 2025年 10月 16日 11:55我其实不理解为什么疫情期间很多hedge fund去迈阿密开office。那个充斥了古巴裔，又湿又热的地方，根本不适合干事业。个人感觉再过些年，那些搬走的business，还是会逐渐搬回东北部。
德州能住的帝其实并不多
GreatCanada 写了： 2025年 10月 16日 11:48德州肯定不缺地，佛州其实也就中南部那一小块繁华，基本快被占满了，NYC其实也不缺地，把长岛和新泽西算上，快顶上好几个城市的土地了
能住地方最多的还是中西部明尼苏达密西根鹅害鹅一直到纽约上州这一块
德州很多人不懂，以为地平就能住，德州有一个奇特的现象，西北边很多山地，造房子取水都挺困难的，然后平地50%以上都是flood zone, 大部分德州平原能住的都没有水源，要看地下水。所以德州的地税比大部分州的高1-1.5%，就是为了解决这个水的问题，这个叫MUD or PID tax
赖美豪中 写了： 2025年 10月 16日 13:04德州很多人不懂，以为地平就能住，德州有一个奇特的现象，西北边很多山地，造房子取水都挺困难的，然后平地50%以上都是flood zone, 大部分德州平原能住的都没有水源，要看地下水。所以德州的地税比大部分州的高1-1.5%，就是为了解决这个水的问题，这个叫MUD or PID tax
加拿大大部分地方都是地盾区
我只说了一般，east texas其实条件挺好，但是他处在hurricane path上，多少年就是发展不起来，所以德州其实能住的地方极少，和加州的情况差球不多，就是只有海岸线边上几个地方能住，houston， dallas，austin。最宜居算是达拉斯
赖美豪中 写了： 2025年 10月 16日 13:25我只说了一般，east texas其实条件挺好，但是他处在hurricane path上，多少年就是发展不起来，所以德州其实能住的地方极少，和加州的情况差球不多，就是只有海岸线边上几个地方能住，houston， dallas，austin。最宜居算是达拉斯
加拿大的中部地区比如曼尼托巴其实条件也挺好，也没有发展起来