新未名空间

Wawa123 写了： 2023年 8月 15日 23:18 应该慢慢漏 赶紧修 地板烂了就完了

mrmaja 写了： 2023年 8月 13日 11:41 如果是租客，这种要么赶快离开找其他房子，要么变身租霸免费住一年，搞的房东生不如死，
如果是房东，找律师给公寓大楼发信，威胁他们修

Wawa123 写了： 2023年 8月 12日 12:32 只要保持干燥 虫子问题自动消失 否则无解

mythwsu 写了： 2023年 8月 22日 03:48 听说可以seal ceiling 上缝隙 堵住虫子进入
这个building的缝隙怎么排查呢？

Wawa123 写了： 2023年 8月 22日 09:37

It is impossible to seal everything
U have to find the leaking spots.

HotTea 写了： 2023年 8月 22日 09:47

用这种！
https://www.amazon.com/Endoscope-Inspec ... AQEALw_wcB

Thanks. How could I find the leaking points?
Usually the water goes down along my walls. We opened the ceiling and I can look into the pipes now. But it seems that the pipes near to my room are now leaking right now…

Wawa123 写了： 2023年 8月 22日 09:37 It is impossible to seal everything
U have to find the leaking spots.

mythwsu 写了： 2023年 9月 19日 14:40

我见到一些巨大的roaches 它们和小蟑螂是一个品种吗？
大型的常会飞。有何杀除良策？

HotTea 写了： 2023年 8月 22日 09:47

用这种！
https://www.amazon.com/Endoscope-Inspec ... AQEALw_wcB

Wawa123 写了： 2023年 8月 22日 09:37

It is impossible to seal everything
U have to find the leaking spots.

mrmaja 写了： 2023年 8月 13日 11:41

如果是租客，这种要么赶快离开找其他房子，要么变身租霸免费住一年，搞的房东生不如死，
如果是房东，找律师给公寓大楼发信，威胁他们修

这种长期的慢性leaking，非常顽固，还产生很多大蟑螂和mold。

有人也建议说file HOA insurance claim。那是什么操作？

是有搬家的计划。由于公司维修，物业费HOA上涨了两倍。
也只好先交了。
有可能会被管理公司eviction吗？

你这像老水管腐蚀坏掉了, 要打开石膏板, 安装新的排水接管. 其实不难, 就是普通的下水接管安装而已.

gousheng 写了： 2025年 11月 3日 21:58

你这像老水管腐蚀坏掉了, 要打开石膏板, 安装新的排水接管. 其实不难, 就是普通的下水接管安装而已.

是的。怎样找到老水管的leaking points？
全大楼的系统我可能一个人修不了。

全楼很多家在leak，HOA维修费极为昂贵。
是否可以dispute维修费？

mythwsu 写了： 2023年 8月 6日 20:34

万能的版 求教一个严重的leaking问题
有时家里像showering
厕和厨两侧都漏水, 已有很长时间，墙皮剥落有bubbles。木框架变形。更换后再次腐烂变形。
此类情况要怎么修理和防止? 谢谢。

这种长期的慢性leaking，非常顽固，还产生很多大蟑螂和mold。如下图。

有人也建议说file HOA insurance claim。那是什么操作？

由于公司维修，物业费HOA上涨了两倍。只好先交了。
刚修好ceiling就继续leaking。费用还是照收。应该怎样claim back？
这样有可能会被管理公司eviction吗？ 求教高手。多谢~

尼玛你不找管理公司的麻烦还怕他们来找你的麻烦，赶紧找房东要求来修，这都有mold了，有害健康

datoumao 写了： 2025年 11月 3日 22:16

尼玛你不找管理公司的麻烦还怕他们来找你的麻烦，赶紧找房东要求来修，这都有mold了，有害健康

这种长期leak只会循环反复~
去年才大修一次，HOA涨一倍，刚修完继续leak。。。

楼里很多人都有投诉city。
city也过来贴了ticket罚款。
可是leak状况依旧。

这种情况能否向city Housing申请，转移lease，或者回到move之前apt？

mythwsu 写了： 2025年 11月 3日 23:49

这种长期leak只会循环反复~
去年才大修一次，HOA涨一倍，刚修完继续leak。。。

楼里很多人都有投诉city。
city也过来贴了ticket罚款。
可是leak状况依旧。

这种情况能否向city Housing申请，转移lease，或者回到move之前apt？

你是租客？既然租客为啥还要交hoa

datoumao 写了： 2025年 11月 4日 00:03

你是租客？既然租客为啥还要交hoa

我是tenant，我的租金和HOA物业费相关，比如总是大修，费用bill就会摊发给我。

不过还是只好投诉，因为leak和mold太严重。。。

mythwsu 写了： 2025年 11月 4日 00:20

我是tenant，我的租金和HOA物业费相关，比如总是大修，费用bill就会摊发给我。

不过还是只好投诉，因为leak和mold太严重。。。

你在哪个州，在加州可以要求房东支付旅馆费用直到修好。

datoumao 写了： 2025年 11月 4日 00:51

你在哪个州，在加州可以要求房东支付旅馆费用直到修好。

我在NY州，估计没有这么好的待遇。。。
这类问题是state哪个部门投诉？

哎哟，楼主你太搞笑了吧。看主帖我还以为你是屋主呢。
尼玛这种烂房子直接投诉housing department 啦！inhabitable condition! 房租都不用付。
怎么可能是房客修呢？还付HOA。
你是有把柄被房东拿捏住了吗？

2年多前发的贴，你还在住啊？房租很便宜吗？
你也真能忍啊。

Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 4日 02:20

哎哟，楼主你太搞笑了吧。看主帖我还以为你是屋主呢。
尼玛这种烂房子直接投诉housing department 啦！inhabitable condition! 房租都不用付。
怎么可能是房客修呢？还付HOA。
你是有把柄被房东拿捏住了吗？

Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 4日 02:23

2年多前发的贴，你还在住啊？房租很便宜吗？
你也真能忍啊。

Mouse你不要搞笑。。。

我这个是无奈。几年前move，不给renew lease，很难找到房子。没有选择。
没有把柄。这区房租都不高。我的HOA很高。

连续几年leaking，只好再准备move。

Housing和DOB一般不回复邮件。

在NY还有哪些Dept管理这类问题？

F150 写了： 2023年 8月 7日 18:05

是租的 apartment? 还是 condo?

mythwsu 写了： 2023年 8月 7日 18:14

是有管理公司的出租apt

F150 写了： 2023年 8月 7日 18:16

租房你应该找公司给你修好啊，这是他们的责任

mythwsu 写了： 2023年 8月 7日 18:34

已经找了 感觉没有切中问题yet…

别人的维修，都不能切中问题。
长期慢性leak还是继续。
并且产生很多mold和蟑螂老鼠。

mythwsu 写了： 2025年 11月 4日 13:11

Mouse你不要搞笑。。。

我这个是无奈。几年前move，不给renew lease，很难找到房子。没有选择。
没有把柄。这区房租都不高。我的HOA很高。

连续几年leaking，只好再准备move。

Housing和DOB一般不回复邮件。

在NY还有哪些Dept管理这类问题？

纽约没有专搞房东的非营利组织吗？应该有不少的。你不要单发文字邮件，要把这些照片都附件进去。一定会有回复的。
他们有专门的律师，吃这口饭的。

Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 4日 16:10

纽约没有专搞房东的非营利组织吗？应该有不少的。你不要单发文字邮件，要把这些照片都附件进去。一定会有回复的。
他们有专门的律师，吃这口饭的。

NY有“专搞房东的非营利组织”？
请推荐一个好用的web link。