新未名空间

cellcycle1 写了： 2025年 10月 27日 19:14

因为fence完全不一样，前房主说过，这侧不属于他家，

尤其完全没有提前打招呼

不要share. 明显不是你的fence.

扯淡，谁愿意修谁出钱。hoa给谁来信修谁就修

YouHi 写了： 2025年 10月 27日 18:57

shared fence修需要share cost

很正常的要求

cellcycle1 写了： 2025年 10月 27日 18:50

隔壁烙印今天换屋顶， 同时还换和我家后院相邻这一侧fence， 晚上回家，突然接到 他家的信，说我们应该share cost，大概 1千

具体情况是这样， 我家的fence 另外三面是和这一侧 完全不一样的， 金属柱， 还高出不少，和烙印家这一侧 是哪种常规，比较矮，木头柱桩，在她家一侧

另外就是 完全没有提前打招呼， 信中说，今天早上来过，敲门后，家里没人等等，

还有就是他家这段fence 早就 要塌了，我这边一直用木头顶着，以前给他写过信，说过，但没有回信，可是，今天信里说，回过，但我们从来没受到过

所以一般常规操作是什么？

我们都是自己在自己家的范围内拉围栏。一点都不占用邻居的土地。同样的，邻居也不能占用我的土地。如果两家都装，那中间就会出现一条小小的空地。

赖美豪中 写了： 2025年 10月 28日 10:46

扯淡，谁愿意修谁出钱。hoa给谁来信修谁就修

楼主显然没有HOA

一群没原则的软蛋，中国人的形象就是这么毁了的。
米国做邻居原则：

1. 你的是你的，我的是我的。Everyone takes care of his own shit.
2. 邻居要帮忙，我可以给，也给你不给，但是邻居不能强要

YouHi 写了： 2025年 10月 28日 10:52

楼主显然没有HOA

你如何知道？估计楼主没读过HOA policy

Savage 写了： 2025年 10月 28日 09:25

这个是公认的原则：
谁的property上，谁出钱
在line上，split

所以很多city 和hoa都规定fence 必须退后几尺，避免纠纷

那个修fence的纯胡扯

你前面的都是废话，现在当然说的是在line上的，完全在自己/邻居property 内的哪里会有争议？
在line上，也经常有不那么容易解决的情况，两个很常见的例子：
1）driveway边上的，如果fence只是一家围起来的一部分而另一家是开放的（driveway没有gate），那么原则上只属于前者的责任
2）fence不规则，比如一大一小两个矩形，那么大的多出来那部分原则上只是被大的那家所使用，小的那家没有责任。你想象下这种情况，两家地块差不多大，但是一家想修大的fence这样自己的私人空间多点，另一家只需要小点的fence，他们共同share的那部分当然是按尺寸平分，但是大的那家多出来的那段，虽然是修在分界线上，但是只是大的那家使用了，小的那家并没有任何好处，你还要平分这段的cost吗？
修fence的人碰到的情况多了去了，你可能平时根本碰不到，这个原则就是为了容易解决纠纷。这当然不是法律，如果一方有不同意见，那就只能打官司了，你有更好的解决方案吗？

firecloud 写了： 2025年 10月 27日 22:43

你如果没把另一面建起来形成事实的“围住的院子”，那他们建的就是他们自己的，但是你如果把空的那面建了，那原来建好的三面就是你使用了，将来就是你跟邻居share费用
这是去年飓风把fence吹倒后维修院子的人讲的这个原则，重点就是你有没有使用这段fence

有道理。我确实想过这个问题但是一直不得要领。

wildvoices 写了： 2025年 10月 27日 21:58

这个赚了，两边都让你一尺，你就拿两尺免费property lot 了，若两百feet 深，就白捡400 sqft

并没有。我虽然没量过，但是我看下来我们这片所有的fence都是修在中线上的。

dramawatcher1 写了： 2025年 10月 28日 10:48

我们都是自己在自己家的范围内拉围栏。一点都不占用邻居的土地。同样的，邻居也不能占用我的土地。如果两家都装，那中间就会出现一条小小的空地。

这样的确不用扯皮了，不过费用就多了，现在修fence可不便宜。而且在人口多的地方，本来地块就不大，周围有三家邻居的地块，这么搞院子就更小了

钱不多，关键在于态度。

起诉丫挺的。侵犯你空间了。

firecloud 写了： 2025年 10月 28日 11:08

你前面的都是废话，现在当然说的是在line上的，完全在自己/邻居property 内的哪里会有争议？
在line上，也经常有不那么容易解决的情况，两个很常见的例子：
1）driveway边上的，如果fence只是一家围起来的一部分而另一家是开放的（driveway没有gate），那么原则上只属于前者的责任
2）fence不规则，比如一大一小两个矩形，那么大的多出来那部分原则上只是被大的那家所使用，小的那家没有责任。你想象下这种情况，两家地块差不多大，但是一家想修大的fence这样自己的私人空间多点，另一家只需要小点的fence，他们共同share的那部分当然是按尺寸平分，但是大的那家多出来的那段，虽然是修在分界线上，但是只是大的那家使用了，小的那家并没有任何好处，你还要平分这段的cost吗？
修fence的人碰到的情况多了去了，你可能平时根本碰不到，这个原则就是为了容易解决纠纷。这当然不是法律，如果一方有不同意见，那就只能打官司了，你有更好的解决方案吗？

你说的情况基本不存在。如果修在property line上，基本就是建小区的时候就规划好的，原则是双方协商共享，还要考虑到beutiful side,有那一面理论上该多出一点

至于你说的2,完全搞不懂你在说什么。如果最初规划就是建在line上，共享。如果是邻居后来加的，如果没有违反规定（基本不可能），如果没得到你同意，拒付。如果违反规定，要求其拆除。买房的时候都不做land survey?

irisyuan 写了： 2025年 10月 28日 11:15

有道理。我确实想过这个问题但是一直不得要领。

不用想那么多，都是胡扯的

重點是不是 shared fence, 在不在 property line 上。問問 HOA，或者county 花錢找人測一下。反正遲早要明確知道界限

Savage 写了： 2025年 10月 28日 11:39

你说的情况基本不存在。如果修在property line上，基本就是建小区的时候就规划好的，原则是双方协商共享，还要考虑到beutiful side,有那一面理论上该多出一点

至于你说的2,完全搞不懂你在说什么。如果最初规划就是建在line上，共享。如果是邻居后来加的，如果没有违反规定（基本不可能），如果没得到你同意，拒付。如果违反规定，要求其拆除。买房的时候都不做land survey?

什么叫基本不存在，我们这多了
后建fence的情况也多了去，我家跟邻居的就不是完全重合的，survey上可没说fence的位置
你以为修fence的闲的蛋疼跟我讲没用的知识点去考试吗？不就是因为我们这就有这情况？你能解决吗？
少纸上谈兵行吗？

我上面說的是法律上

如果從你描述來猜，你三面有自己圍欄，和鄰居之間沒有獨立圍欄，猜的話，是共享的

dramawatcher1 写了： 2025年 10月 28日 10:48

我们都是自己在自己家的范围内拉围栏。一点都不占用邻居的土地。同样的，邻居也不能占用我的土地。如果两家都装，那中间就会出现一条小小的空地。

你们地方大，，

我现在的是个 court， 半圆形的，那种，只有左右有邻居，后面没有，

我原来的房子是 后面也有，，还见过 周围五家share fence 的，

cellcycle1 写了： 2025年 10月 28日 11:58

你们地方大，，

我现在的是个 court， 半圆形的，那种，只有左右有邻居，后面没有，

我原来的房子是 后面也有，，还见过 周围五家share fence 的，

上個股溝地圖把，就切你們兩房子，不會暴露信息

找到我之前重建圍欄的 quote。這個最便宜的
後木欄和兩門$3100. 沒寫多少尺。。。
和鄰居中間木欄 74 * $60, $4440。鄰居不肯換，就沒做

iMaJia 写了： 2025年 10月 28日 12:14

上個股溝地圖把，就切你們兩房子，不會暴露信息

找到我之前重建圍欄的 quote。這個最便宜的
後木欄和兩門$3100. 沒寫多少尺。。。
和鄰居中間木欄 74 * $60, $4440。鄰居不肯換，就沒做

他给的 invoice 比你这个便宜，相邻的这段 74， 他家后面有一段长的，154，还加一个门的cost，要我们 share 的 是74ft， quote 接近2k，要我们出 _1k,

但账单总额有折扣，即使算上税，我们share 也就 _{800，他直接要} 980 几，昨晚没仔细看 账单，就看了他的信，账单上瞄一眼他专门highlight的数字，

现在是 相邻的fence 拆了，他家自己后面那一长段没拆，不知道啥时候干，，不知道为啥不一起干，