新未名空间

啥情况？等着大家加价抢吗？

死人了？

2M买不起,穷人请绕行

被累了？

看着像是全款买的，因为只要了11天就完成交易了，贷款基本得一个月吧？

估计是用了专骗nc得flyhomes, 真jb坑爹

whitepaper 写了： 2023年 4月 15日 15:55 看着像是全款买的，因为只要了11天就完成交易了，贷款基本得一个月吧？

利率无所谓，国债长短都倒挂，降下来refinance一下就好了

noktard 写了： 2023年 4月 15日 17:10 利率涨了5%，今年的250万相当于去年的500万。

3%利率500万房子的月供和7.5%利率250万房子的月供相当。傻子才会去买。去年加价还是有道理的，低利率下20-30年mortgage省下的钱远远大于70万

赖美豪中 写了： 2023年 4月 15日 21:32 利率无所谓，国债长短都倒挂，降下来refinance一下就好了

不久前，这个论坛还告诉书，米蒂没有refinancing - 我还说怎么可能木有， 这东西银行最喜欢了。

萧武达 写了： 2023年 4月 15日 22:07 不久前，这个论坛还告诉书，米蒂没有refinancing - 我还说怎么可能木有， 这东西银行最喜欢了。

说这话的估计是翻墙的。

但是，refinance这个东西看运气的。FED就算不加息，但是维持高位不变几年，同时减持MBS的情况下，没人给你做refinance的。多付的利息老了去了。

agent们最爱说的就是，“回头看都是deal”，“等过一阵子refinance”。很想知道去年高位买入，今年跌了5-10%，没法refiance的买家可不可以告他们。

屋主看名字是台湾人

降价太少了。2022年3月份，到现在，应该照着-25%拿出来卖。

要价太高了，没有lake view，卖不出2.5来。
估计房主被layoff了。

fed维持几年不变，那就恭喜美帝了，一年利息2t，jb爷得招800万特工来收税才能不破产

Savage 写了： 2023年 4月 15日 22:25 说这话的估计是翻墙的。

但是，refinance这个东西看运气的。FED就算不加息，但是维持高位不变几年，同时减持MBS的情况下，没人给你做refinance的。多付的利息老了去了。

agent们最爱说的就是，“回头看都是deal”，“等过一阵子refinance”。很想知道去年高位买入，今年跌了5-10%，没法refiance的买家可不可以告他们。

傻子才接盘。。

赖美豪中 写了： 2023年 4月 16日 08:11 fed维持几年不变，那就恭喜美帝了，一年利息2t，jb爷得招800万特工来收税才能不破产

你不用恭喜美帝。恭喜我们就可以了。我等着抄底呢。