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#1 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:32
由 TheMatrix
#2 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:33
由 TheMatrix
现在看来，这个可能性很大。
#3 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:35
由 TheMatrix
咱不说走到这一步对不对。
单说现在这个局面下，这么出招，确实是高招。
#4 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:44
由 Bluesky
买房就是要个名分。租廉租房不香嘛，就是不能装修而已。
#5 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:45
由 厚礼蟹
妈的政府买过来靠什么买 还不是又印钱？这个体量的救市，那还不是要水漫金山的印钱？最后还不是全体老百姓承担后果吗？这招不就是美国玩烂的借新债怀旧债吗 印钱大法好啊
人美元这么玩一趟都够呛 一个内循环的货币也这么玩。。。画面不要太美
#6 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:53
由 萧武达
他的说法没错，等于政府接盘，关键是出手时机和介入价位
还可以加一条建议： 以租代购。。。群众更安心
#7 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 21:57
由 萧武达
Bluesky 写了： 2024年 1月 8日 21:44
买房就是要个名分。租廉租房不香嘛，就是不能装修而已。
想多了， 不需要印钱，账面冲销而已
#8 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 22:01
由 verdelite
萧武达 写了： 2024年 1月 8日 21:57
想多了， 不需要印钱，账面冲销而已
那么关键就是不能让草民有钱。。。
让他们把房子卖给国家后，手里并没有钱去消费。这样就不会通胀了。
例如可以给他们发国家股票。对国家持股。哪年国家有盈余了，可以分红。国家赤字就没有分红。这就行了。
#9 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 22:09
由 Bluesky
verdelite 写了： 2024年 1月 8日 22:01
那么关键就是不能让草民有钱。。。
让他们把房子卖给国家后，手里并没有钱去消费。这样就不会通胀了。
例如可以给他们发国家股票。对国家持股。哪年国家有盈余了，可以分红。国家赤字就没有分红。这就行了。
艹，你这比国库券还狠。就应该是人民公社，吃住都是国家的，干活挣工分。。。
#10 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 22:11
由 verdelite
Bluesky 写了： 2024年 1月 8日 22:09
艹，你这比国库券还狠。就应该是人民公社，吃住都是国家的，干活挣工分。。。
怎么样，我发明了国家股票，太牛了。
包叔就当国家CEO。
#11 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 22:13
由 Bluesky
verdelite 写了： 2024年 1月 8日 22:11
怎么样，我发明了国家股票，太牛了。
包叔就当国家CEO。
CEO是公司打工的头。包书可是今上。
#12 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 22:14
由 temp_user
用发言来测试老百姓的反应？
#13 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 23:29
由 eecs_guy
在跟家人通话的时候，我就讲过跟黄奇帆差不多的想法：政府补贴大学刚毕业的年轻人买房，这个跟六、七折买房的效果差不多。还把房价稳住了，避免房市崩塌。
补贴年轻人买房，刺激结婚生育，刺激周边消费，解决老龄化问题，整体上刺激内需。
补贴力度一定要大，不大不足以刺激庞大的经济体。政策一定要向年轻人倾斜，避免老钱趁机囤积。
唯一的问题就是通货膨胀，可以在政策的制定上解决。比如规定这个补贴的 95% 一定要用来买房，剩下的部分自由支配（用来刺激内需），这样大规模的补贴还是被锁在房市里。
#14 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 23:30
由 temp_user
房价下跌确实不可取，应该是hold住房价，把通胀抬起来。
#15 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 23:49
由 萧武达
eecs_guy 写了： 2024年 1月 8日 23:29
在跟家人通话的时候，我就讲过跟黄奇帆差不多的想法：政府补贴大学刚毕业的年轻人买房，这个跟六、七折买房的效果差不多。还把房价稳住了，避免房市崩塌。
补贴年轻人买房，刺激结婚生育，刺激周边消费，解决老龄化问题，整体上刺激内需。
补贴力度一定要大，不大不足以刺激庞大的经济体。政策一定要向年轻人倾斜，避免老钱趁机囤积。
唯一的问题就是通货膨胀，可以在政策的制定上解决。比如规定这个补贴的 95% 一定要用来买房，剩下的部分自由支配（用来刺激内需），这样大规模的补贴还是被锁在房市里。
不需要补贴，或者象征性补贴， 补贴一多一定有人钻空子， 以租代购即可 - 既解决住的问题，还解决花钱的问题，当然价格还有实施条例要细化一些，比如年限，折扣等等。。。。
#16 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 8日 23:53
由 ghnc
屁民把几代人钱拿去买房，最后摇身一变成房客了。再过几年让屁民再高价买回去，反复割
#17 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 9日 00:06
由 eecs_guy
萧武达 写了： 2024年 1月 8日 23:49
不需要补贴，或者象征性补贴， 补贴一多一定有人钻空子， 以租代购即可 - 既解决住的问题，还解决花钱的问题，当然价格还有实施条例要细化一些，比如年限，折扣等等。。。。
阔以阔以。
这里面有一个问题：购的好处是 ownership 感，会刺激周边消费。
#18 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 9日 01:10
由 atomlaser
如何保证5万亿就足够挡住楼市下跌？
#19 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 9日 01:33
由 萧武达
eecs_guy 写了： 2024年 1月 9日 00:06
阔以阔以。
这里面有一个问题：购的好处是 ownership 感，会刺激周边消费。
呵呵，以租代购的意思是，没有钱的时候租，在租了一段时间以后，有买下来的优先权，已经付掉的租金，可以抵扣相应的房价，具体条件，比如如何定价，折扣的比例可以计算以后定下来。。。
多赢的安排，国际或者资本雄厚的公司都可以做，已经证明是成功的路子了。。。
接下来是收费服务时段，-具体计算模型，呵呵
#20 Re: 据说黄奇帆又对中国楼市出奇谋了
发表于 ： 2024年 1月 9日 02:42
由 eecs_guy
萧武达 写了： 2024年 1月 9日 01:33
呵呵，以租代购的意思是，没有钱的时候租，在租了一段时间以后，有买下来的优先权，已经付掉的租金，可以抵扣相应的房价，具体条件，比如如何定价，折扣的比例可以计算以后定下来。。。
多赢的安排，国际或者资本雄厚的公司都可以做，已经证明是成功的路子了。。。
接下来是收费服务时段，-具体计算模型，呵呵
哦，这个可以。
