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#1 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 10日 22:21
由 jkxf
。。。
#2 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 10日 22:24
由 唐朝节度使
赚一点辛苦钱，还要和房客斗智斗勇，不值得。
#3 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 10日 22:25
由 jkxf
唐朝节度使 写了： 2025年 7月 10日 22:24
赚一点辛苦钱，还要和房客斗智斗勇，不值得。
5间房客，1个季度水费7500.
然后各种政府的费用，尼玛的
#4 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 11日 23:50
由 cellcycle1
jkxf 写了： 2025年 7月 10日 22:25
5间房客，1个季度水费7500.
然后各种政府的费用，尼玛的
水费你包 ？
#5 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 00:02
由 oldestghost
。。。。。我有个房客已经7-8年了。。。。
#6 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 07:15
由 wass
jkxf 写了： 2025年 7月 10日 22:25
5间房客，1个季度水费7500.
然后各种政府的费用，尼玛的
种weeds的？
#7 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 07:16
由 wass
也可能漏水
#8 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 07:36
由 唐朝节度使
想长寿，不要做房东。想折寿，做长期房东。
#9 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 07:42
由 tennis101
老老实实找个property manager，根本不需操心。你想赚尽最后一个铜板，当然要劳心劳力。
#10 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:04
由 Mightyriver
主要是钱，我有8套房出租，主要是给学生。每月有净收入8千美元，还是税后的，几乎相当于一份全职工作的收入。
要有很多修理工的电话，每次用了之后就在contact notes里写评论，比如这个plumber不错，收费太高，不太准时等，便于下次使用前参考。尽量不要事必亲躬，能打电话就打，让别人干。
买得便宜，现在价格都已经翻倍了，利率是3%左右。
有时候还能碰到一些美女，借机参观闺房
#11 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:30
由 qiaka
Mightyriver 写了： 2025年 7月 12日 08:04
主要是钱，我有8套房出租，主要是给学生。每月有净收入8千美元，还是税后的，几乎相当于一份全职工作的收入。
要有很多修理工的电话，每次用了之后就在contact notes里写评论，比如这个plumber不错，收费太高，不太准时等，便于下次使用前参考。尽量不要事必亲躬，能打电话就打，让别人干。
买得便宜，现在价格都已经翻倍了，利率是3%左右。
有时候还能碰到一些美女，借机参观闺房
经常传出房东去催租时,被房客枪击了。你每次去催租时不担心安全吗? 还是兜里也会搁一把枪?
#12 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:38
由 ShuiNi
qiaka 写了： 2025年 7月 12日 08:30
经常传出房东去催租时,被房客枪击了。你每次去催租时不担心安全吗? 还是兜里也会搁一把枪?
最好的出租对象是学生，很少欠房租，也不会赖着不走。基本没有枪，也不会使用暴力。
#13 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:40
由 Mightyriver
qiaka 写了： 2025年 7月 12日 08:30
经常传出房东去催租时,被房客枪击了。你每次去催租时不担心安全吗? 还是兜里也会搁一把枪?
我买的房都是好区，我和我的家人都可以去住的那种房子。
#14 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:42
由 qiaka
Mightyriver 写了： 2025年 7月 12日 08:40
我买的房都是好区，我和我的家人都可以去住的那种房子
厉害。8套房,即便是房贷,首付也要花不少美刀吧?
#15 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:44
由 Melee
就是赚个辛苦钱
跟农民养猪一样
#16 Re: 从来不理解为啥有人喜欢做房东，疲惫不堪
发表于 ： 2025年 7月 12日 08:45
由 Mightyriver
qiaka 写了： 2025年 7月 12日 08:42
厉害。8套房,即便是房贷,首付也要花不少美刀吧?
不是高大上的东西海岸，我在中部大农村，大学城，当年买的30万元左右，首付20%
每月租金3千左右，按买入价计算，10年租金可以买下房子。10%的租售比，中国大部分的租售比2%左右，房价下跌不到位