#1 将军们觉得值不值
发表于 ： 2025年 9月 25日 12:18
70英亩，位置在芝加哥和uiuc之间，去芝加哥1个小时车程
将军们觉得值不值
70英亩，位置在芝加哥和uiuc之间，去芝加哥1个小时车程
将军们觉得值不值
屁大个地卖一个米？
密苏里正在热火朝天剥夺中资土地
用来种菜种庄稼不值。
美中西部农场都是贫瘠土地，每年需要大量的化肥持命。土壤污染严重。
伊利诺伊是少有的蓝色农业州
尼玛…美国中部是黑土地，出了名的肥沃，不然凭什么玉米出口全球
做梦呢，美国的地 号称私有，但是不是你想干嘛就干嘛，得申请 permit
不便宜！
这个地方不发达还是苦寒之地。
大片土地美国到处有卖
$16000每英亩，如果用做农业，每年每亩净利润约$500,我需要32年才能拿回本，真是吃多了。
大哥不能这么算啊，那地不还是你的么，地本身会增值，农业盈利只是附带的
要看干啥，抛开位置不谈，只谈农场本身，水很深。
如果就是一片地没有房子就不太值钱，如果那块地啥都没有就是所谓的cash crop地，就是玉米
地这种，就更不值钱，也就比林地贵一点点。如果种菜这种，就必须有水源，有灌溉，70acre有点
尴尬，自己做太大，雇人做亏钱。做农家乐这块地大概够，但是还是说必须有水源等等。
就算上面条件都好，你还要看土质适合不适合你要做的东西
芝加哥是美国第三大城市
虽然伊利诺伊地广人稀，但是芝加哥还可以的
xt123 写了： 2025年 9月 25日 12:38要看干啥，抛开位置不谈，只谈农场本身，水很深。
如果就是一片地没有房子就不太值钱，如果那块地啥都没有就是所谓的cash crop地，就是玉米
地这种，就更不值钱，也就比林地贵一点点。如果种菜这种，就必须有水源，有灌溉，70acre有点
尴尬，自己做太大，雇人做亏钱。做农家乐这块地大概够，但是还是说必须有水源等等。就算上面条件都好，你还要看土质适合不适合你要做的东西
还真不知道有没有水源
伊利诺伊大部分农地其实不怎么需要水源，跟加州不一样，加州年降雨量在300mm，伊利诺伊是900mm
如果是种玉米没水源没问题，因为那玩意太便宜不值得灌溉，如果要种菜，水源是必须的。种蔬菜很麻烦，
还要有冷库
按理说如果是农用设施，不需要更改zone
但这个投资值不值得就另说了