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#1 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:27
bj3

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#2 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:32
winniepooh2018

五毛的主国35岁退休 60领退休金


#3 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:35
bj3

图片


#4 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:35
DIYer
winniepooh2018 写了: 2025年 11月 8日 21:32

五毛的主国35岁退休 60领退休金

中国的很多事20多岁买房结婚吧?就算35退休,也相当于买房后10来年退休。美国40多岁买房,10来年之后也50多了,失业了害得等到60多才能领退休金。中国女的50就能领退休金了好像。


#5 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:39
东方时事

中国不是35岁退休吗?


#6 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:40
bj3
DIYer 写了: 2025年 11月 8日 21:35

中国的很多事20多岁买房结婚吧?就算35退休,也相当于买房后10来年退休。美国40多岁买房,10来年之后也50多了,失业了害得等到60多才能领退休金。中国女的50就能领退休金了好像。

关键是床铺提出50年贷款,尼玛,还清贷款就90岁了,LOL


#7 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:41
tjhmfeixiang
DIYer 写了: 2025年 11月 8日 21:35

中国的很多事20多岁买房结婚吧?就算35退休,也相当于买房后10来年退休。美国40多岁买房,10来年之后也50多了,失业了害得等到60多才能领退休金。中国女的50就能领退休金了好像。

国企里女工人50退休,女干部55退休,男员工一律60退
但是已经修改了延长退休法
1977年出生的女工人需要在52岁退休
1987年出生女工人大约在56岁退休
同时,1977年出生男员工大概在62岁退休,1987年出生的男员工大约在65岁退休


#8 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:42
somesome

制度优势


#9 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:42
bj3
tjhmfeixiang 写了: 2025年 11月 8日 21:41

国企里女工人50退休,女干部55退休,男员工一律60退
但是已经修改了延长退休法
1977年出生的女工人需要在52岁退休
1987年出生女工人大约在56岁退休
同时,1977年出生男员工大概在62岁退休,1987年出生的男员工大约在65岁退休

This is what fixing affordability looks like folks.

Forget ever owning something, just be in debt forever!!


#10 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:42
bj3
somesome 写了: 2025年 11月 8日 21:42

制度优势

They wanna make sure you never get off the wheel so you can keep running


#11 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:43
直接投降

2个钱包和6个的差距


#12 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:44
bj3
直接投降 写了: 2025年 11月 8日 21:43

2个钱包和6个的差距

This idea is stupid. Here's why. The compounded interest for 50 years means the homeowner is paying multiple times the house price in interest alone, at today's rate, and really makes it only slightly more affordable. The only winner in this scenario is the banks.

Example - a 50 year mortgage for 400k at a 6% interest rate would result in approximately $1,000,000 in interest alone and a monthly payment of $2105, not including taxes and insurance. Whereas a 30 yr mortgage for 400k at 6% results in a monthly payment of $2398, not including taxes and insurance, and total interest paid of $463,000.


#13 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:46
bj3

The worst thing you can do is to carry debt into your retirement when you’ll be drawing from 401ks or annuities with annual growth rates that are lower percentage than your mortgage interest rate. Do the math kids. This man is seriously dangerous to your financial health!

Even worse…You will never actually be able to retire. Most mortgages are structured in such a way that the bank collects most of the interest upfront ie, majority of your payment goes to interest, not your principal. It’s only after the halfway mark of the term that most of your payment goes towards actually paying off your house. So if you have a 50 year loan and end up selling your house after 25 years, you will not even have built up much equity unless your house value grew substantially. The bank collects the lions share of 25 years of payments, not you.

How are MAGA still thinking Cheeto is for the people? This is nakedly pro-bank.


#14 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:47
llb

特朗普真的太狠毒了。

尼玛,善良的美国人民太可怜了

没有毛主席就这个结果


#15 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:48
bj3
llb 写了: 2025年 11月 8日 21:47

特朗普真的太狠毒了。

尼玛,善良的美国人民太可怜了

没有毛主席就这个结果

trump is an a-hole who is destroying america. making america starve again. of course except him and his oligarch friends.

MAGA is getting shafted and they ask for more.


#16 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:48
bj3
llb 写了: 2025年 11月 8日 21:47

特朗普真的太狠毒了。

尼玛,善良的美国人民太可怜了

没有毛主席就这个结果

50 years debt slaves.


#17 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:50
bll

有按人种的统计吗


#18 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 21:57
bj3
bll 写了: 2025年 11月 8日 21:50

有按人种的统计吗

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#19 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 22:15
DIYer
直接投降 写了: 2025年 11月 8日 21:43

2个钱包和6个的差距

关键是美国另外4个钱包空空如也,没办法帮衬


#20 Re: 完了,太惨了:美国新房主年龄中位数竟然是 40,在中国这是考虑退休的年龄了,LOL

发表于 : 2025年 11月 8日 22:30
bj3
DIYer 写了: 2025年 11月 8日 22:15

关键是美国另外4个钱包空空如也,没办法帮衬

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