新未名空间

Mouseinhouse 写了： 2025年 11月 5日 21:49

你现在最需要做的，就是move on, 多看。见多了之后，你会发现之前失去的，抢不到的，也没什么。象女人一样，这个世界上，好房子多了去了，跟本没有什么一生中最爱。

没准楼主是女人？

beckhamm 写了： 2025年 11月 5日 21:12

有魄力。

我看我们这里今年都可以砍掉一些价，一般有5%，多的能10%+。平价买的都不多。
22,23年那会加价买的很多。

反正没有逼着你买，不喜欢或者觉得价格不合适，就不买呗。
价格高不高，每个房子都不一样，市场经济，在同等质量下，一切都是供求关系决定的。

beckhamm 写了： 2025年 11月 5日 19:04

这还跟专业相关吗？
我之前有个同学就是经济专业的。
他跟我说整个经济学就是纯扯淡。

主要是要有投资的意识。不过我看楼主是耐得住寂寞和清贫的人，那就按照自己喜欢的方式生活吧，没有什么不可以的。

wmysh 写了： 2025年 11月 5日 05:24

2, 6 的邻角是直角吗？

不需要。同高的底边比例是1：3。顶角的两个三角形相似，面积比就是1：3的平方，也就是1：9。

Bluesky 写了： 2025年 11月 5日 13:47

来美国马上就有这种见识并坚持20年也不容易。刚来的都觉得自己牛逼，不在股市上被外婆掉几次都学不到教训。不过20年不碰股市，连定存都不碰的也是极端保守派了。

肯定被膝盖斩过。
不过工作了两三年之后有了闲钱就开始投资，一开始一半个股一半ETF/MF，现在基本都是ETF和MF了。
俺知道点投资因为俺是学经济相关专业的。

beckhamm 写了： 2025年 11月 4日 15:18

啥是 CD?
都放 Saving checking 里面了。

OMG，楼主财商简直就是0啊。
ETF 不是股票，竟然只存Savings Account？太有钱了？不过不像啊，有钱人都是懂得投资理财的。
这20年，你要是把一半的资产放在SPY，就算一半存银行，总资产也该翻倍都不止了。
俺也是来美20多年，现在N个米的总资产，只有40%是自己的逐年投的钱，剩下60%基本就是ETF的增长（SPY，VOO，QQQ，BRK等等ETF）。

beckhamm 写了： 2025年 11月 4日 13:34

是。

05年到15年这个房子降了10%,到25年直接涨了100%
心理有点害怕在高点接盘。

楼主的心态得改改，不然很难买到房子。
全美哪里都这样，2005-2015没有涨甚至微跌，2015之后，准确的说应该2018之后开始大涨了一波。
二战后房价走势基本都是这个模式，头10年平的，后10年一波涨势。然后循环往复。

backender 写了： 2025年 11月 2日 18:47

和正在激烈博弈

天啊

我顶你一个！Well said！

Highly 写了： 2025年 11月 1日 21:06

就这两条大象腿，小黄男不要命了？

大象腿好，啪起来地动山摇的，爽。

本53大叔啪过大枝白MILF，DDDD cup的，不过腿没有这个粗，但也也够粗的。

greenspring 写了： 2025年 10月 25日 23:43

老子生于鹿邑 庄子生于商丘 这俩算安徽的太牵强了 其他的可以

转一下none老师的帖子：

太多史料说明老子是安徽涡阳人。
《史记·老子韩非列传》：“老子者，楚苦县厉乡曲仁里人也。”。今安徽涡阳县在老子的年代里，是归属于楚国版图。鹿邑、亳县属于陈国。涡阳之前叫：真源、谷阳、苦县，一直是和鹿邑并列的县。

ghnc 写了： 2025年 10月 25日 23:19

是像胡子一样越来越扎吗？如果就是软毛，应该不影响操时手感

亲身体验，刚刮过的不扎。

soric_real 写了： 2025年 10月 25日 23:13

你们安徽人太喜欢篡改历史了，和韩国人差不多。

就好比黄梅戏，全部100%是湖北地方故事，连黄梅这个地名都是湖北的。安徽人硬要说是安徽的有什么办法。

这太扯了。黄梅戏唱腔就是安庆话，和湖北话都不是一个语系的。就像阿拉伯数字是印度人发明的，在传到欧洲后被叫错名字而已，一个道理，湖北人就楞说黄梅戏是湖北的。
所有的黄梅戏大师基本都是安庆人。
所有的黄梅戏剧目都是安庆一带的剧团发展创造的。

cheetah 写了： 2025年 10月 25日 01:48

论帝王有朱元璋，仅次于唐太宗汉高祖，接近GOAT
论思想家有老子、庄子，接近GOAT
论文臣清廉有包公，唯一GOAT
论乱世枭雄有曹操，唯一GOAT
论儒将有周瑜，唯一GOAT
论古代科技有四大发明之一的毕升，并列GOAT
论医学有华佗，并列GOAT
论戏曲有黄梅戏和徽班进京，GOAT
论新文化运动有胡适、陈独秀，GOAT
论古代商人有胡雪岩、徽商，并列GOAT
论文房四宝有徽墨、宣纸，GOAT
论现代科技有杨振宁、邓稼先，GOAT
论近代体育有许海峰，奥运金牌第一人。

其实总结下，安徽南部就是安庆和徽州一带出各种文人才子。北部包括合肥淮南淮北一带出帝王将相。

konichiwa 写了： 2025年 10月 25日 22:49

一个是江泽民

一个是胡锦涛

都是安徽人

但都不承认自己是安徽人

对于胡锦涛你完全搞反了，他的各种材料一直是说籍贯安徽绩溪，是江苏人总说他是泰州的。

不过在我的列表里，有了朱元璋，其他各种帝王元首就不需要提了。

李克强是地道的安徽人完全没有争议。不过他也达不到包拯、曹操甚至李鸿章的高度，我的列表里也没必要提了。

soric_real 写了： 2025年 10月 25日 22:58

毕昇[注 1]（990年[1]—1051年），淮南路蕲州蕲水县（今湖北省英山县）人，一说为浙江杭州人，北宋刻版工兼发明家，发明了活字版印刷术。

百度AI的回答：
毕昇（？—1051）是北宋时期安徽歙县（今黄山市）人，活字印刷术的发明者。他于庆历年间（1041—1048）发明了胶泥活字印刷技术，通过在胶泥片上刻字并烧制活字，实现了印刷技术的革命性突破。 ‌12
籍贯争议

历史上存在争议，部分记载显示其籍贯为湖北英山，但现代权威资料及地方志均明确其徽州（今黄山市）籍贯。

唐朝节度使 写了： 2025年 10月 25日 22:51

黄山不错！

谢谢提醒。
还有
四大佛教名山之一的九华山。
四大道教名山之一的齐云山。
古南岳：安庆的天柱山。

verdelite 写了： 2025年 10月 25日 11:57

李鸿章就无名了吗。论文学，还有桐城派呢。
江泽民、胡景涛、李克强的籍贯也是安徽。

和包拯比，李鸿章就算了，当然李对其他地方产出的能臣也是降维打击了。

江泽民、胡景涛、李克强这些都算了，有了朱元璋就不用提他们了。

还有三国里面一大堆武将，有了曹操、周瑜，其他人包括鲁肃张辽还有一堆夏侯xx也没啥可提的了。朱元璋手下也有一大堆比如徐达、常遇春什么的，也没啥可提的了。清朝雍正年间有过平定西藏的年羹尧，有点份量。

桐城派确实不错，一个小县城出了雄霸明清文坛200年的学派，貌似其他地方没有可以比拟的了。

lovesunny 写了： 2025年 10月 25日 12:11

朱元璋都算goat了？努尔哈赤

不是说了接近GOAT吗？比汉高祖和唐太宗稍微差点，但明朝可是最近1000年唯一的一次完成大一统的汉人王朝，而且是历史上第一次且是唯二的自南向北统一中国的，另外一次的常凯申的北伐战争，算是勉强纸面上统一了。

努尔哈赤那是外族满洲鞑子灭了中原，是中原历史的伤疤。