最近几年房子 涨得太恐怖了 why?

[boss]

rt

[boss]

物价也没翻倍啊 房子普遍翻倍啊 越贵的地方越如此

[matf]

物价也没翻倍啊 房子普遍翻倍啊 越贵的地方越如此

中国跌
美国涨
越是世界动荡
越有资金来美避险

[sos2010]

通货膨胀加货币超发，不涨的话天理难容

[fangkuuaih]

同不理解，利率很高啊。
小区的房子open house2天后就under contract 。

[总书记]

同不理解，利率很高啊。
小区的房子open house2天后就under contract 。

说明人民有钱了

[F1450]

没有房源是重要原因，这么高的利率没有人愿意把低利率的房子卖掉再买高利率房子。这就是美国的死环，高通胀就不能降利率，不降利率房价就会涨，房价涨导致通胀上升。所以这一切的一切都是因为美国印钱太多导致通胀，解方就是让廉价中国商品流入降低通胀，消减对龙虾党的补贴，形成一个正循环。但是在目前中美情况而言，这很难办到。所以美国通胀还会一样。

[sos2010]

同不理解，利率很高啊。
小区的房子open house2天后就under contract 。

能买现在赶紧买，不然过一阵子价格更高。美国房市目前和中国烂尾楼一样，政府无解

[superdsb]

我们中印村5年翻了三倍的到处都是
麻痹最近邻居卖房 被一家阿三加了10万抢了
真几把郁闷

[fangkuuaih]

我们中印村5年翻了三倍的到处都是
麻痹最近邻居卖房 被一家阿三加了10万抢了
真几把郁闷

你们村空气里弥漫着南亚咖喱的气味。

[superdsb]

属实
没办法
老中钱少抢不过啊三

你们村空气里弥漫着南亚咖喱的气味。

[萧武达]

通脹預期

[cboe]

同不理解，利率很高啊。
小区的房子open house2天后就under contract 。

房子上市的少。

卖房再买房，大部分人会买更好更贵的房子，贷款也多。高利率导致卖房的人少。

[ABYSSDRAGON]

物价也没翻倍啊 房子普遍翻倍啊 越贵的地方越如此

也就20%，哪里翻倍了

[boss]

房子上市的少。

卖房再买房，大部分人会买更好更贵的房子，贷款也多。高利率导致卖房的人少。

难道没人变老downsize和死掉吗？

[hhcare]

物价也几乎也翻倍了吧

[goblecrane]

中国的钱出来了。

[cboe]

难道没人变老downsize和死掉吗？

就房价上涨的动力，学区房来说，主要是中青年家庭在换房抢房。

新房的建材和人力各成本，比五六年前翻倍。
是客观的benchmark价格参照。

[cboe]

大盘新高，很多公司股票新高，有钱人也更多。
很多人有了钱去抢房。

认识的一个大龄马工，刚给大学录取的娃，全款先买了新车。说是套现部分股票。

[ABYSSDRAGON]

就房价上涨的动力，学区房来说，主要是中青年家庭在换房抢房。

新房的建材和人力各成本，比五六年前翻倍。
是客观的benchmark价格参照。

这是官面的解释，这个解释不合理，首先建材和人工没有翻倍那么夸张，其次房子的主要成本是土地，最后，如果是因为人工和建材，那没房子的空地不应该涨，实际上是涨了

最合理的解释是贫富差距进一步拉大了，因为屎坑区没涨