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版主： Softfist
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fukwumao（干翻无毛）
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由 fukwumao（干翻无毛） »
清河6环吧
还能这么贵？
2022世界傻逼大赛结果出炉：
第一名：一个在法律上终身不得拥有一寸土地的傻逼满含泪水哽咽地说"台湾领士是我们的"。
第二名：一个傻逼演讲：“我们千万不能出门，再忍十年，外国人就都死光了，那时候我们就是世界霸主了〞。
第三名：某女傻逼：“俄乌这一仗：打虛了美国，打傻了欧盟，打呆了北约，打烂了乌克兰，打出了一个硬汉普京”。
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mitbbsnew
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由 mitbbsnew »
Huangsilang 写了： 2025年 7月 21日 21:46
说实在的
房价崩了好
一则价格太高，远超普通人的购买力
二则这么大的泡沫，破了让人长长记性
北京房价不好跌。
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皇军不抢粮
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由 皇军不抢粮 »
tingtingliu 写了： 2025年 7月 21日 19:08
北京的一个不大不小的会计事务所，大概是某分部的partner级别的，现在基本工资1w出头，各种绩效签字费用加起来一年是50-70之间
但是基本上是985
事务所partner才这点钱？
震碎三观了……
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Burlingame楼主
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由 Burlingame楼主 »
皇军不抢粮 写了： 2025年 7月 21日 22:28
事务所partner才这点钱？
震碎三观了……
律师收入差别挺大的吧，我一个前同事老婆一年300多万，疫情前了，专打离婚官司的
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皇军不抢粮
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由 皇军不抢粮 »
Burlingame 写了： 2025年 7月 21日 22:59
律师收入差别挺大的吧，我一个前同事老婆一年300多万，疫情前了，专打离婚官司的
他说的是会计事务所。20多年前叔刚毕业那会，6大在上海的合伙人就7位数了……
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bam
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由 bam »
Huangsilang 写了： 2025年 7月 21日 21:46
说实在的
房价崩了好
一则价格太高，远超普通人的购买力
二则这么大的泡沫，破了让人长长记性
长记性是不可能的lol
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agi
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由 agi »
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ppqq
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由 ppqq »
亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
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由 Burlingame楼主 »
ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56
亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
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由 ID666（6666老ID） »
现有资产多少？ 在北京是什么样的 percentile?
对应这个资产的美华在美华中大概是什么percentile?
ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56
亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
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由 NativeMan8080（3SQ） »
北京房价确实在下行，但是就是今明两年了。之后V型反弹不可能，但是上翘的L型还是可以期待的。手握现金的可以开始慢慢看房了，特别是核心地段。
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NativeMan8080（3SQ）
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由 NativeMan8080（3SQ） »
核心大城市房价的支撑在于这次城市工作会议给大城市扩容松绑了。这两年北京人口净流出的局面会逆转，房价再大跌很难。
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由 和硕英亲王（Hošoi baturu cin wan） »
ID666 写了： 2025年 7月 22日 11:15
现有资产多少？ 在北京是什么样的 percentile?
对应这个资产的美华在美华中大概是什么percentile?
2005年 北京30万 买一套120平的房子
基本不可能
100万差不多
当然他可能说首付30万，这个是可能的
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labi
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由 labi »
ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56
亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
加起来连才1500万人民币，算是loser吧。
要是1500万美元，还有得羡慕。
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和硕英亲王（Hošoi baturu cin wan）
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由 和硕英亲王（Hošoi baturu cin wan） »
labi 写了： 2025年 7月 22日 11:38
加起来连才1500万人民币，算是loser吧。
要是1500万美元，还有得羡慕。
谢老师20年 从零到几百万美元的资产增长
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labi
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由 labi »
和硕英亲王 写了： 2025年 7月 22日 11:40
谢老师20年 从零到几百万美元的资产
耗子有70米美元资产，就是7000万美元。
是菌斑首富。
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由 Burlingame楼主 »
和硕英亲王 写了： 2025年 7月 22日 11:34
2005年 北京30万 买一套120平的房子
基本不可能
100万差不多
当然他可能说首付30万，这个是可能的
回龙观的经济适用房，2650一平，5期的还搞过网上登记，很多人钻空子开假收入记录，后来就越来越严了。最近也是回龙观跌的狠，昌平的房子学区不行
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和硕英亲王（Hošoi baturu cin wan）
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由 和硕英亲王（Hošoi baturu cin wan） »
Burlingame 写了： 2025年 7月 22日 11:42
回龙观的经济适用房，2650一平，5期的还搞过网上登记，很多人钻空子开假收入记录，后来就越来越严了。最近也是回龙观跌的狠，昌平的房子学区不行
我记得这种政策房 出售要交很高的税（百分之30？） 我记得是这样
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labi
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由 labi »
ppqq 写了： 2025年 7月 22日 10:56
亲戚在北京，工薪两口子大学毕业工作3年后不啃老2005年买第一套房，回龙观30万120平；2011年买第二套房娃上小学，200万80平，现市价750万；2020年卖第一套500万，置换三环130平850万，贷款已还清。20年实现资产五十倍增长。房产持有成本在装修以外基本为零。这就是广大美漂错过的时代红利。
这个肯定不如我，我20年估计有一万倍的资产增长，我也没啃老，没办法啃。
没办法算，我20年前的资产估计是负的。
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larvender
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由 larvender »
什么叫也？
搞得是这两天才开始跌一样
Burlingame 写了： 2025年 7月 21日 17:46
还在跌，连码农都不接盘了
清华都救不了房价了
