美华该不该回国养老? 回国养老要准备多少钱?

[Jowmax]

不是偏见 是水土不服

[toraasakusa]

泰康是高端养老，5M刀也就是个养老资格，后面花销呢？

为什么要买房啊。国内好的养老院都有公寓式租赁房屋的。可以了解下泰康。

[matlab]

这种话题啊，讨论不出啥来
讨论到最后都是按意识形态站队，变了味儿

[pnlmpnlm]

你真的啥也不知道。泰康是国内最好的养老院之一。里边给能自理的老人有那种套间，按月收费包括住宿，和其他各种费用。谁去社会上租房子啊。

泰康能支撑多久也不清楚。而且泰康的那个养老不便宜。你要存300万好像是

[Livermore1930]

泰康能支撑多久也不清楚。而且泰康的那个养老不便宜。你要存300万好像是

这个模式很危险，一般都是以卷钱跑路为终点。前些日子刚有暴雷的。

[toraasakusa]

部分正确。
1)物价低廉

这个是以物品假冒伪劣，偷工减料，昧着良心生产为代价的。质量好点的东西，贵上天，因为合规，知识产权。。。。。这些都是要钱的。以前还可以去香港买，现在香港的情况比北上广深这种一线城市都不如。

2)中国目前社会治安明显好于西方

这是以官方不计代价，加大社会整体安全投入为代价的，你听说过守桥员的职位吗？
最后还不是你我的税收为代价？

3)公共交通通讯等基础设施发达

这个是没有错，公共设施是谁掏钱？
现在新建，自然发达；过个十来二十年，谁掏钱维护?出生人口那么低，想找人纳税都找不到。

缺点:
1)气候
中国大部分地区,尤其是医疗条件好,适合要老的一二线城市气候不好, 夏天太热,冬天太冷.与欧洲地中海地区和美国西海岸没法比.

北上不行，广深还是可以，跟加州差不多。

2)大城市人口太密集, 传染病风险大

得看，市区肯定人多，郊区这种地方还是人多地广。

3)人民币投资没有好的渠道, 资产增值困难.

事实，赶紧配置海外资金。

4)大街上抽烟吐痰的人比西方国家多,但是比10年前要大为改善.

大城市市区抽烟几乎没有，比在巴黎卢浮宫附近撒尿的人还少。

一. 美华该不该回国养老?

优点:
1)物价低廉
很多老将总是说中国有所谓人矿的低人权优势, 所以物价低.这种说法很有误导性. 我觉得人力成本低只是部分原因. 更大原因来自中国的自动化优势和规模优势. 这个不经常回国的人是无法体会的, 我就不细说了.
中国物价低廉是全方位的,衣食住行玩看病养老服务. 而且这个价格低廉不完全是以牺牲质量为代价的. 以医疗为例, 在中国你不要找关系,可以通过APP挂全中国业内前五名的医生为你治病坐手术, 一个4小时的中型手术+10天住院大概也就3到7万人民币. 主刀医生流水线式开刀,一天做5到11个手术,全年合法收入大概USD500K to USD1M(全国顶级医生).
总的来说, 中国目前平均可以以西方五分之一到三分之一的成本买到接近西方90%质量的产品和服务.

2)中国目前社会治安明显好于西方
美国大城市混乱的治安就不用说了, 即使是南湾这种传统中产阶级社区目前治安也堪忧,偷窃案时有发生. 加拿大多伦多温哥华20年前郊区还是路不拾遗夜不闭户,目前入户盗窃是家常便饭, 枪击案也是不算新闻了. 最要命的是,中国治安在越变越好,西方治安在越变越差!

3)公共交通通讯等基础设施发达
一二线城市地铁,公交, 共享出租车,单车快捷便利便宜. 主要城市之间高铁便利, 高速公路及其发达, 很多偏远地区如川西,云南边陲,青海西藏等地方都有自驾友好的高速公路和5G信号, 风景壮丽.令人流连忘返(个人感觉中国西部风景略好于美国黄石,加拿大班夫.瑞士马特洪峰).

缺点:
1)气候
中国大部分地区,尤其是医疗条件好,适合要老的一二线城市气候不好, 夏天太热,冬天太冷.与欧洲地中海地区和美国西海岸没法比.

2)大城市人口太密集, 传染病风险大

3)人民币投资没有好的渠道, 资产增值困难.

4)大街上抽烟吐痰的人比西方国家多,但是比10年前要大为改善.

回国养老要多少钱?
假设你住在昆明,贵阳,惠州,中山这类二三线城市,气候不错, 靠近大城市,有足够的医疗资源,那么两口子每个月一万人民币可以维持相当不错的基本生活,包括5年新两居室房租,伙食费,交通通讯费等. 如果再加3000到4000元人民币可以把两个人的日常医疗,旅游等开支全部包括进去. 也就是两口子每月2500美元,可以非常舒服地在国内过上美国同类城市中产阶级10到15万美元年退休金类似的生活.
假设你现在净资产有1M美元, 全部投资到SPY,退休养老全部靠投资收益过活. 保守的SPY年收益率为6%, 国内通货膨胀率估计为4%(目前是通缩), 我用Python软件计算了一下, 1M美元每年花3万(按4%通胀率每年增长),花了40年后, 资产余额居然还涨到了160万美元. 要继续花到第53年才能把资产花光.

所以坛子里面所谓5M刀才能退休的说法,在中国是根本不需要的.

[mlforlife]

还是忽悠买房吧。这种忽悠人回国养老的 时间线太长 上当的人跑路也是分分钟的事。

还是忽悠回国买房见效快 跑路基本没戏。呵呵

就这说话的水平不像会用python的 而且python是编程语言。计算资产收益这种小学数学的东西 手酸也用不了10分钟。嘿嘿

这种恶臭的回帖，只有在美华论坛里还能看见，别人没有让你回去买房，只是提供一个计算而已，你丫自己的钱爱拿去买懂王币也没人拦你。

[toraasakusa]

泰康养老，泰康保险...泰康系，基本都靠关系做体制内生意。
泰康保险去某国家机关要大家投保，说公家的那块，全省都拿下了，
个人投保，自称回报保障非常丰厚到位，朋友问我怎么样？
我说安邦系是shopping的外孙女婿操盘都不行，你以为Bacon的外孙女两口子比他牛？
市面的企业一片萧条，她如果能给这么丰厚回报，刘鹤的位置她坐得了，再给她个泰康，全国人民同意。

这个模式很危险，一般都是以卷钱跑路为终点。前些日子刚有暴雷的。

[moridin]

泰康能支撑多久也不清楚。而且泰康的那个养老不便宜。你要存300万好像是

现在不要预付几百万了，因为房市一跌没那么多人拿得出钱了。这是家人六月底在北京一家泰康当面问的。

这下能支撑多久就更是问题了。感觉他们只管现金流，顾不上长远。

[pnlmpnlm]

现在不要预付几百万了，因为房市一跌没那么多人拿得出钱了。这是家人六月底在北京一家泰康当面问的。

这下能支撑多久就更是问题了。感觉他们只管现金流，顾不上长远。

不需要预付，但是需要你签合同每年购买多少，然后持续购买多少年吧。我记得是。这次回国他们让我给我父母买这个，所以引起我的注意看到的。

[moridin]

不需要预付，但是需要你签合同每年购买多少，然后持续购买多少年吧。我记得是。这次回国他们让我给我父母买这个，所以引起我的注意看到的。

这倒不知道。老人试住不到一个月家里决定不住，第一个月的费用还退了一部分。不住是因为觉得他们不专业，有点越帮越忙的意思。

[JJJ]

Bacon 是谁？

泰康养老，泰康保险...泰康系，基本都靠关系做体制内生意。
泰康保险去某国家机关要大家投保，说公家的那块，全省都拿下了，
个人投保，自称回报保障非常丰厚到位，朋友问我怎么样？
我说安邦系是shopping的外孙女婿操盘都不行，你以为Bacon的外孙女两口子比他牛？
市面的企业一片萧条，她如果能给这么丰厚回报，刘鹤的位置她坐得了，再给她个泰康，全国人民同意。

[toraasakusa]

太祖

Bacon 是谁？

[fuelone]

泰康付费二种模式，

1. 通过买泰康保险产生的现金流，限于比较年轻给自己或家人买，保证将来有房间入住
2. 七十以上老人不能通过以上方式收取。国家民政部吸取卷钱跑路的教训严禁对达此年龄老人收取高额费用。我父母已经入住二年，只收取三万医疗押金，房租是每三月结一次

[薛定谔]

好歹也要多加几个参数，至少把你的模型搞到这个忽悠的水平再出来吹牛一下。就拿个固定收益的小学生的算法，还好意思说自己用python编程。

重点初中时是上不了了

你丫的张口闭口不是“重点初中”就是“参数模型”. 估计你吖拿到你那个狗屁文凭的那一秒钟就是你的人生顶点. 没错,叔和你爸妈一样就是小学肄业,班级垫底, 偷渡到法拉盛洗了二十年盘子. 叔在后厨就学了一个星期python, 在本坛发帖质量依然秒杀你这个野鸡大学书呆子, 不像你这种SB因为爸妈小学肄业自恨一辈子.

[Livermore1930]

泰康付费二种模式，

1. 通过买泰康保险产生的现金流，限于比较年轻给自己或家人买，保证将来有房间入住
2. 七十以上老人不能通过以上方式收取。国家民政部吸取卷钱跑路的教训严禁对达此年龄老人收取高额费用。我父母已经入住二年，只收取三万医疗押金，房租是每三月结一次

应该如此。老人被卷了钱，没有翻身机会，等于置他们于死地。夕阳红养老公寓暴雷，28亿人民币，不知道害了多少家庭。

[薛定谔]

泰康付费二种模式，

1. 通过买泰康保险产生的现金流，限于比较年轻给自己或家人买，保证将来有房间入住
2. 七十以上老人不能通过以上方式收取。国家民政部吸取卷钱跑路的教训严禁对达此年龄老人收取高额费用。我父母已经入住二年，只收取三万医疗押金，房租是每三月结一次

关于泰康, 我在某二线城市泰康有亲身经历, 其他地方泰康估计差不多, 没有核实,一线城市泰康房源比较紧缺, 可以会苛刻一些
1)不用买泰康保险,据说中国政府已经禁止这种方式营销养老院床位. 不过买了泰康保险会稍微有点价格优惠
2)2023年之前要交预付定金5万, 24年后定金都不要了, 每次预付一个季度房租. 可以提前退房(没有实操, 不知道会不会有罚款或者费用).
3)泰康分自理房(便宜), 全陪护房(大概一万五每月), 有专职陪护,有点像医院里的准ICU.
4)自理房也可以自己请陪护,保姆,钟点工.
5)是否有护理人员欺负老人, 这个感觉不太可能, 但也很难说. 因为家里老人有很多朋友同学在同一个养老院, 经常互相交流, 整个园区的工作人员都非常nice, 没有听说有老人被欺负的情况. 但是这些都是我们能看到的一面, 对于那些完全不能自理,不能交流的老人, 会不会发生这些事情,没人知道.

以上这些都是今年年初的情况, 我感觉泰康的入住要求会随着供需关系调整. 供大于求就放宽, 否则就严苛. 目前中国所有的房地产产品都面临产能过剩的问题, 我估计未来几年入住条件应该更宽松才对.

[pnlmpnlm]

关于泰康, 我在某二线城市泰康有亲身经历, 其他地方泰康估计差不多, 没有核实,一线城市泰康房源比较紧缺, 可以会苛刻一些
1)不用买泰康保险,如果买了泰康保险会稍微有点价格优惠
2)2023年之前要交预付定金5万, 24年后定金都不要了, 每次预付一个季度房租. 可以提前退房(没有实操, 不知道会不会有罚款或者费用).
3)泰康分自理房(便宜), 全陪护房(大概一万五每月), 有专职陪护,有点像医院里的准ICU.
4)自理房也可以自己请陪护,保姆,钟点工.
5)是否有护理人员欺负老人, 这个感觉不太可能, 但也很难说. 因为家里老人有很多朋友同学在同一个养老院, 经常互相交流, 整个园区的工作人员都非常nice, 没有听说有老人被欺负的情况. 但是这些都是我们能看到的一面, 对于那些完全不能自理,不能交流的老人, 会不会发生这些事情,没人知道.

以上这些都是今年年初的情况, 我感觉泰康的入住要求会随着供需关系调整. 供大于求就放宽, 否则就严苛.

自理房的话，为什么住在哪里而不住在自己家里？区别是什么？老人其实不喜欢看到其他的老人吧。眼睁睁的看着周围一个个慢慢走了对他们的心里其实不舒服。

[薛定谔]

自理房的话，为什么住在哪里而不住在自己家里？区别是什么？老人其实不喜欢看到其他的老人吧。眼睁睁的看着周围一个个慢慢走了对他们的心里其实不舒服。

自理房的好处:
1)房间为老人需求专门设计, 浴室防滑,有扶手, 大楼走道有扶手,有监控,老人都有传感器, 摔跤会报警
2)老人传感器还有跟踪功能,知道老人是否离开园区里,去哪了,同时也是园区和房间的门禁卡,饭卡. 方便记忆不好的老人, 走路不稳的老人
3)高档老人院活动多, 可以学各种手工, 参加各种活动, 不寂寞
4)朋友同学如果住在一起比较热闹
5)房间会定期打扫, 类似酒店, 比较省心.
6)高端老人院一般会配备有附属医院或者靠近大医院. 对于一些紧急情况方便处理,这个很可能可以在关键时刻保命. 如果有作了手术,要做长期术后护理,也方便.
7)很多海外回来的老人不好租社会房, 住老人院也是选项.
8)高端养老院本身就是个大公园, 比很多老人自己的小区要舒服很多.

另外一个是我的估计, 中国机器人技术估计首先会在养老领域落地, 之后养老成本可能会进一步降低,质量应该会更好, 我感觉泰康这类高端养老院应该是首先吃螃蟹的机构. 让我们拭目以待吧.

[Livermore1930]

自理房的好处:
1)房间为老人需求专门设计, 浴室防滑,有扶手, 大楼走道有扶手,有监控,老人都有传感器, 摔跤会报警
2)老人传感器还有跟踪功能,知道老人是否离开园区里,去哪了,同时也是园区和房间的门禁卡,饭卡. 方便记忆不好的老人, 走路不稳的老人
3)高档老人院活动多, 可以学各种手工, 参加各种活动, 不寂寞
4)朋友同学如果住在一起比较热闹
5)房间会定期打扫, 类似酒店, 比较省心.
6)高端老人院一般会配备有附属医院或者靠近大医院. 对于一些紧急情况方便处理,这个很可能可以在关键时刻保命. 如果有作了手术,要做长期术后护理,也方便.
7)很多海外回来的老人不好租社会房, 住老人院也是选项.
8)高端养老院本身就是个大公园, 比很多老人自己的小区要舒服很多.

另外一个是我的估计, 中国机器人技术估计首先会在养老领域落地, 之后养老成本可能会进一步降低,质量应该会更好, 我感觉泰康这类高端养老院应该是首先吃螃蟹的机构. 让我们拭目以待吧.

这是全套抄袭美国养老院。国内就是人工便宜。其他东西便宜质量也下降，进口药换成全国产，你吃不吃？西药换中药，你吃不吃？私人诊所改公立社区医院你去不去？app订购全国top5医生给你做手术？乌央乌央挤爆上海三甲医院导致上海本地人无法看病的外地人都是傻缺？生孩子开单间在上海多少钱你以为我不知道？种一颗进口牙是多少钱你以为我不知道？你特么以为这里的美华没有中国亲戚朋友还是怎么地？

想做到美国1/3价格就只有往三线以下城市搬。上海根本不可能。想享受美国同等生活质量，价格只高不低。