我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车库带地下室
15年内新的townhouse或者singlehouse，这个价位在princeton，westwindsor和
plainsboro这几个好区完全不可能（我们区3居townhouse22年不带地下室都能卖到40多
万）。。。所以只好把眼光放~~远，围绕大普林地区周边小镇学区中等的如
penntington，robbinsville，east winsdor，monmouth jct等地。这其中当然做了不
少Research，比较各区的房子涨跌成交情况、学校排名、犯罪率，周末开着车到处转看
小区环境，看各家门口停的车的档次，周末parking的情况，看周边的商业便利店。。
。几个月下来，基本锁定了几个环境不错的小区。
房源信息：最开始的房源都是agent发来的，跟着瞎看了一阵后慢慢有了目标，然后自
己上网找房再发给agent，最喜欢的是Trulia.com，因为锁定了一些小区，所以有地图
搜索功能的网站比较方便，zillow.com以及njremax.com偶尔用，但更新都不是很及时
，经常我找到刚list出来的房子给agent发过去，结果被告知已经有offer或者已经下市
了。只有realtor.com相对及时一些，但不喜欢它家界面，所以还是不常用。平时都由
agent领着看房，但周日下午我们就自己开车到处看open house，然后拿着iphone实时
查附近的房子价格。——插播一个广告——iphone的很多app真的在买房看房过程中特
别实用：比如指南针，水平仪，手电，照相，摄影，记事，金山词霸，以及实时查询房
价，贷款利率，还可以没完没了的google。。。
房型是我们最重要的一个考虑因素（有米的买大耗子的可以直接跳过这段了），列举几
条：主卧closet一定要大，主卫一定要有tub和窗户（很多旧房子主卫居然没有tub，很
奇怪），三间卧室一定要分开，即使不分开也绝不能share一面墙，至少中间要隔个
closet（近5年内的新房子很多偷工减料，隔音效果非常差）。楼上不能有water
heater和furnace（冬天会被吵死），但要有laundry room和attic（不然夏天会热）。
院子和family room不能朝西，每间屋子最好都能晒到太阳。最开始非常喜欢open的厨
房客厅，后来觉得独立的厨房也不错，毕竟中国菜油烟大，不想弄到整个房子都烟熏火
燎的。还有一楼不能只有一个厅，至少要两个。另外，如果只有一个车库的话（我专用
的，嗯），楼下一定要有其他的趴车位，因为我晚出晚归而lg早出早归他不想停在
driveway上每天挪车。。。嗯，地下室最好能隔两间，一间放乒乓球或者台球桌，一间
唱卡拉ok或者玩wii。。。差不多就这样吧——但是完全满足我们要求的房子实在太少
了，除非直接买大耗子。。。
Anyway，列一下最后我们锁定的几个小区，希望对nj中部买房的有些帮助：
East Windsor的Windsor Meadow，全都是5-7年新的townhouse，巨大的草坪，小区规划
整齐漂亮，有2种房型几乎完全满足我们的要求，其中还有一个是walkout的地下室。缺
点是East Windsor的地税是5%，基本是全美榜首了。。。
Robbinsville的Miry Crossing，12年左右的townhouse，学区比上面那个好，房子很抢
手，但他们的房子有garage的没basement，有basement的没garage，没garage的楼上很
挤。。。最后还是对有garage没basement的房子长了草。
Pennington的Hopewell Grant，5-6年的townhouse，全都是2car garage没地下室（可
以考虑改成乒乓球室），看了3种model，1500sqft的楼上很棒但楼下就小到没法住人了
，2000sqft左右的各方面都不错但furnace在楼上，而且楼上三间卧室的大小分布很奇
特，2500sqft左右的太贵买不起。。
另外Pennington的Brandon Farm，15年左右的townhouse，通通没地下室，一二楼的
floor Plan都不错，但是边间没garage，中间的采光太差，加上房子略旧，物业费加
HOA要300多一个月（前三个都在100-160左右）。。。
另外还看了些single house，还有其他一些小区，就不一一写了。。。
最后学学HGTV，猜猜看我们买在哪儿了呢？
Real Estate - 买房 - NJ买房记1-选房
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