Real Estate - Investment - 总结买投资房的几个前期工作

[QIANSHUIBA]

1. 调查当地的失业率趋势，家庭收入，住房空置率和房价均值；
2.鉴定当前市场是在GARRISON 循环的那个时期
3.根据最近的房屋售价估计房屋的价值
4.了解当地房屋价格主要受何种因素控制，然后找出受这个因素影响最大的房区去买。最常用的是要调查小学入学率，最近几年入学率增长快的就是好的
5.不要买那些你认为未来会增值的，或者未来房租会涨的，而是要买马上给你正现金流的，越高越好。