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#161 Re: 有谁找测绘公司测过你家土地的边界在哪吗?

发表于 : 2025年 7月 28日 10:55
noid2
赖美豪中 写了: 2025年 7月 28日 09:16 自信一点把,99%州的都adverse possession 期限都不超过10年。注意看short path, 你这种边界争议都是short path. 如果邻居反对你打官司必输
State Default Period Shorter Path (if deed/title/taxes)
Alabama 20 years 10 years (if deed or paid taxes)
Alaska 10 years 7 years (if deed)
Arizona 10 years 5 years (deed, taxes if city lot), 3 years (deed, taxes)
Connecticut 15 years —
Delaware 20 years —
Florida 7 years 7 years (under written instrument plus tax payment)
Georgia 20 years 7 years (with written evidence of title)
Hawaii 20 years; registered land not subject to prescriptive title
Idaho 20 years (must include tax payments)
Illinois 20 years 7 years (good‑faith claim, color of title & tax payments); 2 years (when title from foreclosure acts)
Indiana 10 years Must pay taxes during possession
Kentucky 15 years 7 years (if record title entry settled on)
Louisiana 30 years 10 years (good faith + just title)
Massachusetts 20 years —
Michigan 15 years —
New York Varies, generally 10 years for landowner to recover after discovery (NY has specific procedural rules)
Pennsylvania 21 years —
Ohio 21 years —
Rhode Island 10 years —
West Virginia 10 years —
我当然有自信,但是自信不是盲目的,我这不是在收集证据增长知识吗。
不明白你那个20年Illinois是什么意思。我认为是侵权年限,不是过户年限。

#162 Re: 有谁找测绘公司测过你家土地的边界在哪吗?

发表于 : 2025年 7月 28日 22:25
笑谈2008
我的律师告诉我,这种情况只能上法院了。波士顿有专门审理房地产的法院(前面有人说没有这样的法院,但我肯定我们这里是有的)。这就需要他们认定的勘测公司,双方必须到现场。任何单方认定的界线无效。我知道几家做过勘界的都是找到Monument,县里有具体多少距离的记录。基本可以从次开始测量就是。我家比较特殊,勘测公司没有找到这个地标。
至于你说的后面怎么知道前面的公司,我家的情况是当时他们初步勘测认为上一家勘测有误,要去找人家协商。我不爽的就在这里,要求他们找到Monument,依据他们的专业知识勘测。我会以他们的勘测自己再去找另据。但这家公司居然不同意,要他们自己去协商。有懂的可以说说。我一直不明白为什么有这么一个做法。
noid2 写了: 2025年 7月 28日 00:08 这就是我提到的一个问题。
如果两家找了不同的测绘公司,而测绘的结果是土地有重合,那怎么解决这个纠纷?
还有后测的怎么知道邻居先测了,两家公司是竞争对手还会共享数据?