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#18 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 5日 12:03
由 CellcycleBa
来我们大德州吧。
#19 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 5日 12:37
由 Calisto
whiteriver2009 写了： 2023年 11月 5日 06:55
Boston的新房修建量还没有房屋废弃的量多。
要想房价下跌，只有Boston完全变成个shithole, 当大量的高薪人员流失，高薪工作消失，留下的都是穷逼的时候，左逼政府乐于享受高票当选的时候，Boston 变成Detroit，房价估计下跌。
现在的大Boston地区，由于各级左逼政府几十年来的严格控制，新房开放几乎没有，导致房价越来越高，房屋地税越来越高。
Y地税的rate 不太高，但政府把你的房价估计的和市场价一样高。你还活得下去吗？ 一个130万的市场房价，他妈的政府给你估价128万。我日他妈的。
高利率，高高的房价，高高的property tax. Boston地区不是中产阶级的城市。只有逐渐成为shithole.
为什么有很多废弃房？巨大的浪费。应该全部重建TH，同时限制HOA费用，让高密度住房享受更低的持有成本
#21 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 5日 12:48
由 BCQ1
德州5月就开始天天100度，持续到10月底，现在又忽然40度了
这种不适合人类居住的地方，去那干嘛
#22 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 5日 12:48
由 BCQ1
弯曲膝展，那德州的房子都不要钱了吧
这梦做的，还是现实点，接着住APT吧
#23 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 5日 13:00
由 CellcycleBa
习惯了就没啥，不是有冷暖气吗？
BCQ1 写了： 2023年 11月 5日 12:48
德州5月就开始天天100度，持续到10月底，现在又忽然40度了
这种不适合人类居住的地方，去那干嘛
#25 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 5日 14:54
由 hahan
FunnyJoe 写了： 2023年 11月 5日 14:39
我认为许多人 忽视了Boston 房事的一个暗流...
就是那些old money, grandmom grandpa 退休了要打包去佛罗里达 养老...
这些old timers 到时候 卖房 企图叫年轻人高价接盘。
门都没有！Period!
所以未来的Boston 房价 趋势 不看好
波士顿有个毛的old money
都是低端人口爱尔兰人意大利人俄国人中国人的shithole
#26 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 6日 11:16
由 BCQ1
西太后还有人哭着喊着的要买房，
买不到就喊房价崩？经济形势这么好，
谁没事了卖房子
#27 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 6日 11:43
由 newstart
noktard 写了： 2023年 11月 5日 12:45
波士顿房价只有湾区的1/3，收入约是2/3。如果波士顿腰斩，湾区得膝盖斩。
感觉波士顿的房价可不止湾区房价的1/3.我觉得是反过来，房价2/3收入1/3
#28 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 6日 12:01
由 spinlake
Boston的公立学校都很好。几个公立高中的名校录取率比很多其他州的私立高中都好很多。这才是房价高的原因。都是贷款买房，当然买学区房，学校好，邻居质量也高。
#29 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 6日 21:08
由 gooder
newstart 写了： 2023年 11月 6日 11:43
感觉波士顿的房价可不止湾区房价的1/3.我觉得是反过来，房价2/3收入1/3
需然最贵的几个地区比不上湾区，但Boston是整体都高，大Boston地区，超过1／3的town 的medium price of single family house >1.5 millions.
在美国生活最贵的几个地区，夏威夷，湾区，Boston 是紧挨着的。
#30 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 7日 02:14
由 newstart
spinlake 写了： 2023年 11月 6日 12:01
Boston的公立学校都很好。几个公立高中的名校录取率比很多其他州的私立高中都好很多。这才是房价高的原因。都是贷款买房，当然买学区房，学校好，邻居质量也高。
用湾区很多人的话，既然最后做码农最挣钱，什么学校不一样，波士顿大学的比不上圣荷西大学的毕业生就业容易。
#31 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 7日 10:28
由 spinlake
如果是成人，读9个月转码农，小学，中学，高中怎样，当然无关。
要是家里有学龄小儿，小学，中学，高中怎样就很重要。这关系到小孩的manner, 是不是会被bully。而且，小孩将来喜欢做什么，通常不是父母说了算的。
这世界上不是只有做码农才能挣钱的。
newstart 写了： 2023年 11月 7日 02:14
用湾区很多人的话，既然最后做码农最挣钱，什么学校不一样，波士顿大学的比不上圣荷西大学的毕业生就业容易。
#33 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 11日 13:02
由 laomei9
打包去FL，我认识几个都是MA有房，冬天才去李大，春天回MA，空着也不卖的
#34 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 11日 13:30
由 gooder
The US needs a recession.
The inflation will go definitely down down, and the housing market will begin its correction.
#35 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 11日 13:53
由 merrimac
完全与事实相反啊。旁边的老房子1.6米卖了，翻修几个月后3.2米上市了。
#36 Re: 完了完了波士顿的房价危矣！！！
发表于 ： 2023年 11月 11日 14:06
由 gooder
merrimac 写了： 2023年 11月 11日 13:53
完全与事实相反啊。旁边的老房子1.6米卖了，翻修几个月后3.2米上市了。
RECESSION, RECESSION. WE NEED RECESSION. LET THE FED RISE RATE TO 6.0%
Fuck MA local governments !