为啥德州房子普遍没有地下室

[GreatCanada]

顿顿顿

[杨和柳]

有地下室造价高。北方房子普遍地下室是房屋基础必须埋在冰冻线以下，为了基础，挖得深，干脆就一起做了地下室。

南方房子过去还有个crawl space，现在开发商连crawl space都不做，直接地面铺4”混凝土板，钢筋都没有。

[Pill]

德州土质不适于建地下结构，干湿转换导致地基shift非常普遍
即便所说的一大块slab地基，仍然会有shift和crack的问题，还非常不容易修理
比较高档的德州房，使用的pier and beam地基
Crawl space 6尺高，负重墙完全在pier上
这种地基优点是非常容易随着土质的shift和涨缩而调整和修理，而且基本和北方的地下室可以媲美，个子矮的梅花有的直接装修了crawl space 当成地下室用

老的德州pier and beam房都是很矮的crawl space
最多4尺高

[杨和柳]

德州土质不适于建地下结构，干湿转换导致地基shift非常普遍
即便所说的一大块slab地基，仍然会有shift和crack的问题，还非常不容易修理
比较高档的德州房，使用的pier and beam地基
Crawl space 6尺高，负重墙完全在pier上
这种地基优点是非常容易随着土质的shift和涨缩而调整和修理，而且基本和北方的地下室可以媲美，个子矮的梅花有的直接装修了crawl space 当成地下室用

老的德州pier and beam房都是很矮的crawl space
最多4尺高

握手，一看就是同行！

[resso]

握手，一看就是同行！

龙卷风，姐姐

[lilyamao]

有地下室造价高。北方房子普遍地下室是房屋基础必须埋在冰冻线以下，为了基础，挖得深，干脆就一起做了地下室。

南方房子过去还有个crawl space，现在开发商连crawl space都不做，直接地面铺4”混凝土板，钢筋都没有。

对；

Crawl space 很烦人，又进不去，里面会像鬼屋

[赖美豪中]

pier and beam现在更便宜，以前用pier and beam是因为水泥质量不过关，从50年代开始就基本被淘汰了。德州没有地下室唯一原因水管不用埋冻线以下，没有吃饱了去挖个地下室，成本大增，用处不大一堆坑。尤其是南边clay土质，肯定是天天漏

德州土质不适于建地下结构，干湿转换导致地基shift非常普遍
即便所说的一大块slab地基，仍然会有shift和crack的问题，还非常不容易修理
比较高档的德州房，使用的pier and beam地基
Crawl space 6尺高，负重墙完全在pier上
这种地基优点是非常容易随着土质的shift和涨缩而调整和修理，而且基本和北方的地下室可以媲美，个子矮的梅花有的直接装修了crawl space 当成地下室用

老的德州pier and beam房都是很矮的crawl space
最多4尺高

[lexian]

pier and beam现在更便宜，以前用pier and beam是因为水泥质量不过关，从50年代开始就基本被淘汰了。德州没有地下室唯一原因水管不用埋冻线以下，没有吃饱了去挖个地下室，成本大增，用处不大一堆坑。尤其是南边clay土质，肯定是天天漏

正解， 这个一看就是地主， contractor的老板