感恩节刚回国一趟，简单汇报下目前形势

[HouseMD]

tldr：不容乐观。
我这趟回国，恰逢中国房产政策基本全面松绑的时期。
除了上海北京，基本都没有限购了，而且利率超级优惠，30 yr 房贷 apy才3.15%，比美国低很多。还有契税之类都降低了。
不过这一切的背后，其实是非常让人无奈的经济问题。

众所周知，之前各级城市房产限购，不仅成功扼制了房价上涨，还让房市背后的行业全面吃屎，最直观的就是各建筑院设计院完全没有活路，土木工程是中国高校现在最火坑的专业。
1.教育系统
老师发工资受影响，深圳老师部分工资已经拖欠几个月。不过他们的这个工资好像还挺复杂，分各级政府的，具体哪部分的拖欠的，我没仔细问。至于其他城市教师拖欠工资怕早已不是什么新鲜事。
2.医疗系统
医保亏空不是什么新闻。医保基金大面积拒绝赔付，让医院吃屎，现在一线城市的医院，医生早都已经没奖金。逼得很多医院为了创收，大扩床位，能住院不能住院的一律安排住院，就为了多收点钱。关于医保亏空的问题，我仔细打听了，不仅仅是核酸时期被掏空这么简单，主要是新农保导致的。
3.公务员系统
深圳公务员降薪应该也不算是新闻了。我这次回国居然听说深圳有些区的公务员都发不出工资了，需要从南山区借调资金。南山区有腾讯这些大企业纳税，尚算有点资金。
4.地方债
这次中央虽然说印10万亿化债，但是民间的说法是，有很多类似恒大这种搞出来的大窟窿，10万亿杯水车薪。
5.ktv
深圳的ktv现在点不到小姐了。。。也不知道是严打还是怎么一回事

暂时想到这么多，等下看看再补充

[absdjk123]

什么叫ktv点不到小姐，你没去对地方吧。

[wanmeishijie]

小姐哪儿找的？

[Fastest]

四字母廐庑教授说广州工资刚刚加了15%。

[fox]

廊庑叫兽的说话得反着听

四字母廐庑教授说广州工资刚刚加了15%。

[ArthurTheKing]

tldr：不容乐观。
我这趟回国，恰逢中国房产政策基本全面松绑的时期。
除了上海北京，基本都没有限购了，而且利率超级优惠，30 yr 房贷 apy才3.15%，比美国低很多。还有契税之类都降低了。
不过这一切的背后，其实是非常让人无奈的经济问题。

众所周知，之前各级城市房产限购，不仅成功扼制了房价上涨，还让房市背后的行业全面吃屎，最直观的就是各建筑院设计院完全没有活路，土木工程是中国高校现在最火坑的专业。
1.教育系统
老师发工资受影响，深圳老师部分工资已经拖欠几个月。不过他们的这个工资好像还挺复杂，分各级政府的，具体哪部分的拖欠的，我没仔细问。至于其他城市教师拖欠工资怕早已不是什么新鲜事。
2.医疗系统
医保亏空不是什么新闻。医保基金大面积拒绝赔付，让医院吃屎，现在一线城市的医院，医生早都已经没奖金。逼得很多医院为了创收，大扩床位，能住院不能住院的一律安排住院，就为了多收点钱。关于医保亏空的问题，我仔细打听了，不仅仅是核酸时期被掏空这么简单，主要是新农保导致的。
3.公务员系统
深圳公务员降薪应该也不算是新闻了。我这次回国居然听说深圳有些区的公务员都发不出工资了，需要从南山区借调资金。南山区有腾讯这些大企业纳税，尚算有点资金。
4.地方债
这次中央虽然说印10万亿化债，但是民间的说法是，有很多类似恒大这种搞出来的大窟窿，10万亿杯水车薪。
5.ktv
深圳的ktv现在点不到小姐了。。。也不知道是严打还是怎么一回事

暂时想到这么多，等下看看再补充

我记得你炒TSLA退休了

[bessone]

逼急了

发动大战
抢劫台畜一把

[xiaoju]

和去了趟美国发现人人都在街头要饭比呢？

tldr：不容乐观。
我这趟回国，恰逢中国房产政策基本全面松绑的时期。
除了上海北京，基本都没有限购了，而且利率超级优惠，30 yr 房贷 apy才3.15%，比美国低很多。还有契税之类都降低了。
不过这一切的背后，其实是非常让人无奈的经济问题。

众所周知，之前各级城市房产限购，不仅成功扼制了房价上涨，还让房市背后的行业全面吃屎，最直观的就是各建筑院设计院完全没有活路，土木工程是中国高校现在最火坑的专业。
1.教育系统
老师发工资受影响，深圳老师部分工资已经拖欠几个月。不过他们的这个工资好像还挺复杂，分各级政府的，具体哪部分的拖欠的，我没仔细问。至于其他城市教师拖欠工资怕早已不是什么新鲜事。
2.医疗系统
医保亏空不是什么新闻。医保基金大面积拒绝赔付，让医院吃屎，现在一线城市的医院，医生早都已经没奖金。逼得很多医院为了创收，大扩床位，能住院不能住院的一律安排住院，就为了多收点钱。关于医保亏空的问题，我仔细打听了，不仅仅是核酸时期被掏空这么简单，主要是新农保导致的。
3.公务员系统
深圳公务员降薪应该也不算是新闻了。我这次回国居然听说深圳有些区的公务员都发不出工资了，需要从南山区借调资金。南山区有腾讯这些大企业纳税，尚算有点资金。
4.地方债
这次中央虽然说印10万亿化债，但是民间的说法是，有很多类似恒大这种搞出来的大窟窿，10万亿杯水车薪。
5.ktv
深圳的ktv现在点不到小姐了。。。也不知道是严打还是怎么一回事

暂时想到这么多，等下看看再补充

[tfusion]

四字母廐庑教授说广州工资刚刚加了15%。

四字母廐庑教授说买的房子涨了50%

别人都跌了一半到60%，不知道他的如何涨了50%

[tfusion]

廊庑叫兽的说话得反着听

看来四字母廐庑教授的国内房子2022年买的，自称涨了50%。

[HouseMD]

四字母廐庑教授说买的房子涨了50%

别人都跌了一半到60%，不知道他的如何涨了50%

他只是自称教授，实际上他说话前言不搭后语的，别说受过严谨的逻辑训练，一看就不像是受过高等教育的人。

[LiuQiangDong]

什么叫ktv点不到小姐，你没去对地方吧。

都转战越南了

[HouseMD]

什么叫ktv点不到小姐，你没去对地方吧。

同样的几个场子，以前去有，现在去没有。不过我每次去都喝得很醉，没细问为什么

[Ifloating]

同样的几个场子，以前去有，现在去没有。不过我每次去都喝得很醉，没细问为什么

特斯拉在国内什么市场？

[absdjk123]

同样的几个场子，以前去有，现在去没有。不过我每次去都喝得很醉，没细问为什么

估计你运气不好，或者没有熟人，而且刚好那两天风声紧。会有这种情况。就算你要点，人家看你脸生，都会说没有。

[Python]

mark

[HouseMD]

特斯拉在国内什么市场？

跟美国差不多，到处都是，国内卖得便宜啊，补贴给得足，然后还0利率贷款。不过国内销量最大的电车，是那些杂牌，我听都没听过的，打车的时候经常打到

[verynb]

今年夜场严打100天啊

[mlforlife]

为什么我还挺乐观的？前几年大搞扩张弄出来的房地产泡沫就要用这种方式去挤掉。反观美国，各种历史新高，债务36t，可是连去经历阵痛的勇气都没有，迟早来次大的

当然老将心思主要还是在找小姐上，在这一点上更应该绝对乐观啊

[swjtuer]

基建项目也少了不少

房地产和基建下滑，后果就是土地财政无法维持，地方政府没钱了