买房是不是远不如买schd?

[xueba001]

schd的股息和房租现金流差不多，成长性年化10%也比房子好? 要是不考虑贷款是不是比买了房往外租好多了？

[changjiang]

schd的股息和房租现金流差不多，成长性年化10%也比房子好? 要是不考虑贷款是不是比买了房往外租好多了？

至少省心

[xueba001]

打算弄一个schd+QQQ的组合，山寨老巴

至少省心

[gooder]

SCHD is not a good dividend ETF, comparing to FDVV

I recommend FDVV, which gives similar dividends.

In the bear market 2022, FDVV only dropped 4.19% versus SCHD dropped 3.23%

Performance. FDVV beats SP500, SCHD lose to SP500

[xueba001]

FDVV, VIG之类的现在都估值太高了，PE和大盘差不多而且tech成分太多和 QQQ重叠了，SCHD估值还在合理区间PE才16而且分红多很多所以现在入手啊。以后要是SCHD估值上去了可以考虑如VIG FDVV之类的

SCHD is not a good dividend ETF, comparing to FDVV

I recommend FDVV, which gives similar dividends.

In the bear market 2022, FDVV only dropped 4.19% versus SCHD dropped 3.23%

Performance. FDVV beats SP500, SCHD lose to SP500

[Crocodile]

房子能甚至，这SCHD只能分红。当然股票涨了，也能挣钱。

[xueba001]

schd升值比房子好多了吧，除掉股息年化还有8-10%和大盘差不多的

房子能甚至，这SCHD只能分红。当然股票涨了，也能挣钱。

[toddj]

SCHD is not a good dividend ETF, comparing to FDVV

I recommend FDVV, which gives similar dividends.

In the bear market 2022, FDVV only dropped 4.19% versus SCHD dropped 3.23%

Performance. FDVV beats SP500, SCHD lose to SP500

有没有分析过为什么FDVV比performanceSCHD好呢？原因是什么

[xueba001]

也就是这一两年FDVV才比schd好吧，长期看还是schd稳的而且分红高

有没有分析过为什么FDVV比performanceSCHD好呢？原因是什么

[Dzeko]

买房有杠杠

[xueba001]

杠杆成本很低，房子升值潜力大才有点用，现在已经不可能了

买房有杠杠

[赖美豪中]

房子税务上的优势太大了，

买房有杠杠

[赖美豪中]

你在搞笑把，你看看max return，一共211%多，你2011年买的房子以25% downpay算，升值多少？

schd升值比房子好多了吧，除掉股息年化还有8-10%和大盘差不多的

[xueba001]

我说的是现在的市场啊，你25%downpay买房年化收益得是负数了。

你在搞笑把，你看看max return，一共211%多，你2011年买的房子以25% downpay算，升值多少？

[赖美豪中]

不能timing market, 你现在买schd多半也得赔, schd现在这个holding你觉得能有多大空间网上?
Name Percent of Assets (%) Market Value
PEP PEPSICO INC
4.37%
$3.1B
CVX CHEVRON CORP
4.36%
$3.1B
MO ALTRIA GROUP INC
4.25%
$3.0B
COP CONOCOPHILLIPS
4.25%
$3.0B
ABBV ABBVIE INC
4.22%
$3.0B
MRK MERCK & CO INC
4.12%
$2.9B
HD HOME DEPOT INC
4.11%
$2.9B
AMGN AMGEN INC
3.96%
$2.8B
CSCO CISCO SYSTEMS INC
3.94%
$2.8B
VZ VERIZON COMMUNICATIONS INC
3.92%
$2.8B

我说的是现在的市场啊，你25%downpay买房年化收益得是负数了。

[xueba001]

以现在的市场，schd PE低，稳吃利息，难道不好吗？以后再放水甚至滞涨都有上涨空间啊。拿着放心因为知道肯定能跑赢通胀对吧。

不能timing market, 你现在买schd多半也得赔, schd现在这个holding你觉得能有多大空间网上?
Name Percent of Assets (%) Market Value
PEP PEPSICO INC
4.37%
$3.1B
CVX CHEVRON CORP
4.36%
$3.1B
MO ALTRIA GROUP INC
4.25%
$3.0B
COP CONOCOPHILLIPS
4.25%
$3.0B
ABBV ABBVIE INC
4.22%
$3.0B
MRK MERCK & CO INC
4.12%
$2.9B
HD HOME DEPOT INC
4.11%
$2.9B
AMGN AMGEN INC
3.96%
$2.8B
CSCO CISCO SYSTEMS INC
3.94%
$2.8B
VZ VERIZON COMMUNICATIONS INC
3.92%
$2.8B

[赖美豪中]

这个holding里面石油股和医药股都在跌，你看看他的nav, 而且未来应该是一直跌，而且就ytd看你就知道了，除掉dividend是跌的

以现在的市场，schd PE低，稳吃利息，难道不好吗？以后再放水甚至滞涨都有上涨空间啊。拿着放心因为知道肯定能跑赢通胀对吧。

[xueba001]

他家最近增加了能源的成分，基本相当于原来的schd+XLE,你不能看一两年的return,要和房产比就得看长期是不是能跑赢通胀。目前来看是没啥问题的

这个holding里面石油股和医药股都在跌，你看看他的nav, 而且未来应该是一直跌，而且就ytd看你就知道了，除掉dividend是跌的

[cellcycle1]

至少省心

对，我有，

[gooder]

有没有分析过为什么FDVV比performanceSCHD好呢？原因是什么

SCHD selects companies with a stable growth rate of dividends, but with sacrifices of share price growth.

FDVV is more balanced, with a slightly heavy in tech.