美帝房价到底会怎么走？

[lsheng]

最近看见一个list 1.6m。但是它旁边隔着5个房子的一家，去年最高点卖了2.4m.
不知道买2.4m的那家人每天怎么过的。同一个小区，同一个builder。
虽然去年利率低，但是他们现在任何时候卖，都是亏的，只能stuck在那里了。

特斯拉240买的，跌倒160就不活了。除非margin太高，不然挺着呗。

[nk]

有房子,但我也想买房啊,我想买个CONDO退休,但太贵了,
我也卖也买,也可以不卖不买,所以应该算是中立的

你是以大换小，还是偏卖的多一些，希望房价涨

有一些人是以小换大，就是偏买的多一些，希望房价跌

但因为已有房贷的利息比新房的利息低很多，换房的意愿就少多了。

[Gtrader]

特斯拉240买的，跌倒160就不活了。除非margin太高，不然挺着呗。

你割肉的时候来喉一声

[Gtrader]

最近买车的人也很多，因为疫情，很多人三五年就换车的
结果疫情耽误了，很多人都在换车，车价也下不来，
又没有人失业，多数贷款都在3%以内，谁会吃饱了撑的
去卖房子，卖了住哪？新就业的升值的就想买大房过好日子
需求是刚性的，而卖房基本不需要卖，傻子才去卖。

一语道破天机

[trieste]

最近拜登吹了个新词叫拜登经济学
估计是跟各方势力都谈妥了 保经济保连任
该垮的不该垮的 一时半会都垮不了了
可能等到啥时候拜登经济学成了笑柄，房价就该垮了

Biden已经做的很不错了。
Trump那样要求fed降利率才危险。把包袱都丢给后人了。

[trieste]

拜登是3月起房价继续往上涨的罪魁祸首。 他Y的搞了个40年贷款，还给credit score差得人降低了mortgage rate; 他还免了学生贷款, 还好被高院否决了。
他Y就会一招，给过热的经济打兴奋剂。可能他用cocaine 习惯了. heihei

如果美国东部/中部的房价继续上涨。想降低通胀是不可能的。等着Fed把 interest rate 涨到9%

民主党帮助穷人，这个没啥问题。这些人也不是托房价的主力，他们能不住到马路上就不错了。
中产阶级才是主力。